Тихий клубный дом с выездом на спокойные дороги без пробок – это ЖК «Сосновка». Несмотря на расположение в центре Выборгского района, 5-этажный комплекс занял уютное место около самого большого парка северной части Санкт-Петербурга. Лаконичность фасадов подчеркивает престижность и аристократичность здания, выполненного в классическом архитектурном стиле.

Описание

В ЖК «Сосновка» реализованы две главные составляющие уютной и комфортной жизни – экология и развитая социально-бытовая инфраструктура. Ближайшие лесные массивы Сосновка, Муринский, Удельный и небольшие парки очищают воздух от городских выхлопов и наполняют его кислородом.

Дом построен только из натуральных материалов. Стены сложены из керамического и облицовочного кирпича, керамогранита без синтетических утеплителей. Толщина кладки с облицовкой 77 см:

• безупречная внешняя и внутренняя звукоизоляция;
• низкая теплопроводность – снижение расходов на отопление зимой и охлаждение летом;
• абсолютная герметичность – постоянство комфортной влажности воздуха, отсутствие пыли.

Стены на этажных площадках и лестничных проходах облицованы венецианской штукатуркой. Входной холл оформлен деревом и матовым керамогранитом.

В жилом комплексе «Сосновка» экологический комфорт сочетается с комфортом жизни:

• закрытый озелененный двор с детскими и спортивными площадками, фонтаном, беговыми дорожками, беседками;
• двухуровневый паркинг на 310 автомобилей (квартир в доме 205) с 2 въездами – с улицы Витковской, с проспекта Тореза;
• 130 кладовок на техническом этаже;
• на первом этаже со стороны пр. Тореза располагаются коммерческие структуры – банки, магазины, SPA-салоны, аптеки и многое другое.

В 5-15 минутах ходьбы от дома находятся метро «Удельная», 4 школы, 3 детских садика, поликлиника, SPA-салоны, спортивные клубы, крупнейшие фитнес-центры и торгово-развлекательные комплексы.

До КАД можно добраться через 4 проспекта – Энгельса, Шафировский, Культуры, Светлановский. Через них также можно доехать до исторического и делового центров Санкт-Петербурга.

Квартиры и цены

Жилой корпус «Сосновка» состоит из 14 секций на 2-3 соседа и включает:

• 4 однокомнатные квартиры площадью 44-87 кв. м;
• 39 двухкомнатных размером 86-137 кв. м;
• 162 трехкомнатных 111-191 кв. м.

В каждой квартире предусмотрено 2 санузла, из которых один с ванной, другой с душевой кабиной. Особенность комплекса – 46 квартир на пятом этаже с открытыми террасами и запроектированной установкой камина.

Цены варьируются от этажности, площади, количества комнат. Разброс стоимости составляет 17-27 млн. руб. Интересный факт – трешку в ЖК «Сосновка» можно купить дешевле двушки. Однокомнатное жилье уже распродано. Но по программе переуступки квартир можно найти однушку и сэкономить на покупке 2-3 комнатных квартир 20% и больше.