«Чистое небо» – очередной масштабный проект «Setl City», реализуемый в Приморском районе (микрорайон «Каменка»).

Под застройку выделена территория в 98 га между Юнтоловским заповедником, рекой Каменка и Парашютной улицей. 7-25-этажные дома возводятся вдоль проектируемого продолжения Комендантского проспекта.

Строительство домов «комфорт» класса ведется по монолитно-кирпичной технологии с последующим декоративным оштукатуриванием фасадов в кофейно-молочно-голубой палитре.

Первая очередь проекта сдана в 2 квартале 2017 г. Полностью строительство (восьмую очередь) планируют завершить в конце 2020 г. В новых домах предложен широкий выбор классических и евро планировок:

• студии 24 – 26 кв. м.;
• 1-комнатные 31 – 44 кв. м.;
• 2-комнатные 49 – 63 кв. м.;
• 3-комнатные 76 – 80 кв. м.

Все квартиры передаются покупателям с улучшенной отделкой в двух цветах «Ваниль» и «Шоколад» и остекленными лоджиями и балконами. Дополнительно можно приобрести кладовую, расположенную в цокольном этаже. В подъездах предусмотрено место для хранения детских колясок и помещение для консьержа.

Доминантой квартала станет площадь Солнца, от нее как лучики отходит пешеходный бульвар. Для проектов от Setl City характерно ландшафтное озеленение придомовых территорий. Не станет исключением и «Чистое небо». Под зеленые насаждения отведено 46 га, почти половина от застраиваемого участка. Во дворах устроены игровые и спортивные зоны, уголки для спокойного отдыха.

Квартиры от подрядчика в ЖК «Чистое небо»

Подрядные квартиры — это квартиры, которыми застройщик расплачивается с подрядными организациями за выполненные работы. Многие застройщики не имеют в обороте свободных денежных средств, для того, чтобы расплатиться с подрядными организациями. В таких случаях между ними подписывается договор переуступки, по которому в качестве расчета за выполненную работу, они предлагают им квартиры в новостройках. Разница в цене квартир от подрядчика и застройщика может составлять около 10-40%. Это обусловливается тем, что подрядной организации не нужны квадратные метры, им нужны деньги для выплаты заработной платы работникам. Таким образом можно значительно сэкономить на покупке жилья.

Инфраструктура

Комплекс возводится в стремительно застраивающемся микрорайоне. Социальных и коммерческих объектов здесь пока недостаточно. В инфраструктуру ЖК «Чистое небо» входят:

• 8 дошкольных учреждений (2 детских сада построены в 2018 г.);
• 4 школы;
• 2 поликлиники;
• ФОК;
• Культурно-эстетический центр;
• подземные паркинги.

Первые этажи домов традиционно отданы под коммерческую недвижимость.

В 10-20 мин. ходьбы от нового ЖК находятся гипермаркет «Лента», «Пятерочка» и «Дикси», школа № 635, поликлиника № 114, центр протонной терапии. У реки Каменки планируют разбить парк с зоной отдыха, скалодромом и батутным городком.

До ближайшего метро «Комендантский проспект» и КАД можно доехать за 10-15 мин. В 2021-22 гг. в пешей доступности от жилого комплекса будет открыта станция метро «Шуваловский проспект».