ЖК «Bagatelle» – один из немногих комплексов, в котором можно купить 5 и 6-комнатные квартиры в экологически чистом районе д. Кальтино рядом с Санкт-Петербургом. Одной стороной квартал примыкает к сосновому массиву. Во Всеволожском округе на расстоянии 10-15 км отсутствуют промышленные предприятия.

ЖК «Bagatelle» – комфортный, здоровый образ жизни и безупречная безопасность

Особенность комплекса – собственная инфраструктура, ориентированная на развитие детей и поддержание физической формы взрослых. В закрытом периметре располагаются детский клуб и тренажерный зал. Территория обнесена забором, организовано круглосуточное видеонаблюдение и пост охраны на въезде во двор.

ЖК «Bagatelle» включает три таунхауса с личными гаражами и два 4-этажных дома с подземным паркингом на 50 автомобилей. Высота потолков 2,78 м. Отделка предчистовая. На все коммуникации установлены приборы – радиаторы, сантехническое оборудование.

Таунхаусы включают 10, 12, 13 секций с открытыми террасами. Площадь квартир 218, 1-239,5 кв. м. На техническом этаже запроектированы:

• закрытая стоянка на 2 машины;
• хозяйственная комната;
• санузел с душем;
• кладовка под лестницей;
• холл.

На 2-3 этажах располагается кухня с выходом на лоджию, зал, спальни, рабочий кабинет. На каждом этаже предусмотрены туалеты, ванные комнаты.

Четырехэтажные дома рассчитаны на 26 и 54 одно, двух, трехкомнатные квартиры площадью 52-130 кв. м. Лоджии застеклены, в окнах установлены 2-камерные стеклопакеты.

Подрядные квартиры

Подрядные квартиры — это квартиры, которыми застройщики рассчитываются с компаниями за произведенную работу. Это происходит, потому что у многих застройщиков не хватает в обороте необходимых финансовых средств, для расчета с подрядными организациями. В таких обстоятельствах оформляется договор переуступки, согласно которому за проделанную работу предлагаются квартиры в построенных домах. Разница в цене квартиры от подрядчика и застройщика составляет примерно 10-40%. Это обусловливается тем, что подрядным компаниям не нужны квартиры, так как им необходимо выплатить зарплату своим работникам. В итоге присутствует прекрасная возможность ощутимо сэкономить на покупке жилья.

Инфраструктура и транспорт

В самой деревне Кальтино социально-бытовые объекты представлены маленькими магазинчиками, аптекой. Но ЖК «Bagatelle» граничит со Всеволожском, поэтому рядом с ним находятся:

• 4 школы, идти до которых 15-20 минут;
• гипермаркеты «Лента», «Магнит», ТЦ «Южный» и другие торгово-развлекательные центры в 15 минут ходьбы, время поездки на машине займет 5 минут;
• детская теннисная Академия всего в 11 минутах пешего пути;
• бассейн, спортивный центр;
• медицинские клиники.

В 12-17 минутах пешком расположены 4 детских садика. За 35-50 минут можно доехать до горнолыжных курортов «Юкки-Парк», «Орлиная Гора».

В Санкт-Петербург ведет Колтушское шоссе всего в 2 минутах езды от ЖК «Bagatelle». Время проезда через него на Дорогу Жизни или КАД занимает 6-20 минут. За час до комплекса можно доехать со станции метро «Ладожская».