Планируется возвращение ипотеки, предназначенной для проживающих в сельской местности. Процентные ставки останутся прежними, бюджет также будет доплачивать банкам, предоставляющим этот кредит.
Введенный весной 2020 года этот проект быстро стал популярен. По сравнению с одновременно стартовавшей программой льготного кредитования жилья, кредит для деревенских жителей с более низкой процентной ставкой 2,8—3 % годовых, выглядит очень привлекательным. Этот проект помог многим молодым и не очень семьям решить проблемы с жильем. Ипотека выдается на покупку квартир, домов или строительство только в сельской местности. Каждая область сама определяет круг сельских территорий, где возможна реализация этой программы.
В прошлом году на получение «Сельского кредита» было подано более 300 тыс. заявок, на 6,5 млрд рублей. Ипотеку оформили почти 70 тыс. семей, 60 % из которых приобретали квартиры, 40 % потратили средства на покупку или строительство домов. Первым осуществление проекта начал «Россельхозбанк», затем его поддержали банк ДОМ.РФ, Сбербанк и другие. Правительство, как и обещало, доплачивало банкам за упущенную выгоду субсидии в размере ключевой ставки ЦБ.
Весной этого года средства, отпущенные на «Сельскую ипотеку», закончились, и банки прекратили финансирование. Но Виктория Абрамченко, вице-премьер правительства, выступила с заявлением, что кредитование возобновляется, также дополнительно будет выделено 4 млрд рублей на развитие инфраструктуры. Банк ДОМ.РФ уже возобновил прием заявлений для выдачи кредита.
Суммы, выделяемые регионам, по-прежнему остались весомыми, но условия для получения ипотеки изменились. По новым правилам нельзя будет купить квартиру в доме выше пяти этажей, после получения документа о собственности заемщик должен в течение полугода в нем зарегистрироваться. Строительство дома не должно затягиваться более двух лет, если срок превышен, ставка по кредиту поднимется до рыночной.
