Владимир Путин выступил с предложением продлить до 1 июля 2022 года льготную ипотеку и включить в нее молодые семьи с детьми, которые родились после 1 января 2018 года.
Реализация программы льготной ипотеки позволила сегодня привлечь в жилищное строительство более 2 трлн рублей. Документы на приобретение жилья оформили более 500 тысяч человек, хотя мера эта носила временный характер и была антикризисной. Тем не менее, по словам В. В. Путина, резко останавливать ее и заканчивать не нужно, надо учитывать желание людей приобрести жилье, а также дать возможность развиваться строительной отрасли.
Если программа будет продлена, то уже при рождении первого ребенка семья при покупке жилья на первичном рынке, а также при рефинансировании ранее взятого кредита, сможет взять ипотеку по ставке 6 %. Хотя эксперты предполагают, что ставка по ипотеке поднимется до 7 % годовых.
Владимир Путин предложил ограничить максимальную сумму кредита по ипотеке для новостроек до 3 млн рублей независимо от региона страны. Конечно, за такую сумму жилье практически невозможно приобрести ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге. Таким образом, данные города могут не войти в программу. Есть лишь некоторые предложения, например, в Петербурге (в ЖК «Новое Колпино», в новостройках Кронштадта и поселка Шушары, Зеленогорска). В Ленинградской области предложений больше, но имеются существенные ограничения в выборе жилья.
Предположения о продлении программы высказывались и в ней, безусловно, есть свои плюсы и минусы. К примеру, мы сможем избежать резкого спада в строительстве жилья, но цены на жилье снижаться точно не будут и возрастет процент граждан, имеющих кредит. Свое решение должен принять еще и Центробанк, что ожидается 11 июня. По предварительным данным, планируется повысить ключевую ставку на 0,25–0,5 %.
