Поиск
(812) 425-39-48
Ежедневно с 10:00 до 20:00

Квартиры по переуступке в Приморском районе

Как выгодно приобрести собственность в строящемся доме? Когда стройка на последних этапах, вся недвижимость уже распродана по договору ДДУ. Именно тогда открывается возможность приобрести собственность по уступке прав. Что это и какие выгоды подобных сделок? Попробуем разобраться.

Что представляет собой переуступка квартиры

Переуступка квартиры – цессия или договор цессии, где продавцом является цедент, а покупатель цессионарием. Сделка подразумевает, что права на собственность переходят покупателю от продавца.

Важно! Во время заключения договора, самой жилплощади официально ещё нет, а значит покупатель получает полное право требовать от застройщика собственные метры после ввода дома в эксплуатацию.

Квартиры по переуступке в Приморском районе

Особенности этой сделки

Перед оформлением нужно удостовериться в «положительной характеристике» всех участников процесса. Это обычно делают юристы, которые выясняют, не находится ли квартира в центре скандала, что могло и стать основной причиной продажи.

После проверки всей документации следуют этапы:

  • Заверение договора.
  • Анализ предыдущих проектов компании застройщика, которые уже в эксплуатации.
  • Составление грамотного договора, в котором должны быть указаны все штрафы и особые условия.
  • Проверка всех документов, разрешающих постройку дома, проверка хода работ и сроки.
    • Получение разрешения на уступку прав от застройщика.
  • Проверка продавца.

После подписи вы становитесь владельцем прав требования и берете на себя обязанности инвестора. Владельцем вы становитесь после получения акта приема-передачи, когда дом введут в эксплуатацию.

Плюсы приобретения жилища по переуступке прав

  1. Продавец, купивший недвижимость еще на этапе «котлована», продает уже почти готовое жилье на 5-20% дешевле застройщика.
  2. Почти нулевой риск приобрести жильё в «замороженном» доме. Переуступка прав проводится уже перед вводом дома в эксплуатацию.
  3. Большой шанс купить недвижимость с особенностями (вроде балкона, с удобным расположением, красивого вида). Такое жилье обычно покупают на ранних этапах.

Покупка квартир по уступке – отличная возможность сэкономить.

Избранное 0
Застройщик
Жилой комплекс
+7 (812) 425-39-48

В избранное Сохранить в PDF Распечатать

  • Площадь общая м228.31

    Площадь комнат15.9

    Площадь кухни5.04

    Площадь прихожей3.27

    Площадь балкона3.52

    Высота потолка2.66

    Этаж/Этажность1 / 8

    Тип санузлаС

    Тип балконаБалкон

    ОтделкаБез отделки

    Номер126

  • Рассчитать ипотеку

    Сегодня
    10:00
    Общий текст ипотеки

  • Если Вы хотите купить квартиру в наших объектах, но у Вас нет возможности полностью оплатить стоимость квартиры, Вы можете воспользоваться рассрочкой от «ПетроИнвестГрупп». Все рассрочки от застройщика беспроцентны!

    • Компания «ПетроИнвестГрупп» обладает финансовой устойчивостью и предлагает Вам воспользоваться нашей услугой – длинными рассрочками на срок до трех лет в новостройках.

    ВНИМАНИЕ! Только у нас! Рассрочка с фиксированным платежом от 15 000 руб./месяц! Остаток в конце строительства. Подробности в отделе продаж.

    Рассрочка до конца строительства:

    — Первоначальный взнос от 30% (скидка 15% от первоначального взноса на всю «Базовую» стоимость квартиры).

    — АКЦИЯ «Фиксированный платёж»: первоначальный взнос от 30% (скидка 15% от первоначального взноса на всю «Базовую» стоимость квартиры). Фиксированный платёж 1 к.кв. = 20 000 руб., 2 к.кв. = 30 000 руб. ежемесячно, остаток в декабре 2019 г.

  • Субсидированная сумма идет в зачет квартиры без скрытых платежей, процентов и без увеличения стоимости квартиры. При приобретении жилья покупатель может совмещать субсидию и ипотеку/ рассрочку:

    1. Если размер субсидии покрывает стоимость квартиры, в использование собственных денежных средств нет необходимости.

    2. Социальная выплата или материнский капитал может являться первоначальным взносом, если это допускается условиями субсидии. Оставшуюся стоимость квартиры можно оплатить за счёт собственных средств или оформить ипотеку в Банке.

    3. Субсидия/социальная выплата принимается банками, как частичное или полное досрочное погашение жилищного кредита.

    Приобрести квартиру от застройщика ООО «ПетроИнвестГрупп» можно с использованием любой социальной выплаты или субсидии, если ее условиями предусмотрено использование на строительство в рамках 214 ФЗ.

    Самые популярные программы:

    ✔ Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье».

    ✔ Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге».

    ✔ Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

    ✔ Целевая программа Санкт-Петербурга «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты».

    ✔ Региональная целевая программа «О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области».

    ✔ Региональная целевая программа «Жилье для молодежи Ленинградской области».

    ✔ Жилищная субсидия военнослужащим (военная ипотека).

    ✔ Материнский семейный капитал.

    Наши специалисты помогу Вам разобраться в данном вопросе максимально удобно для Вас и Ваших близких. Просто оставьте заявку на сайте или позвоните в отдел продаж по телефону (812) 425-39-48.

Поможем подобрать квартиру!

Сегодня
10:00

Отправляя заявку вы соглашаетесь c условиями по обработке персональных данных