Переуступки квартир в ЖК «Жерновка»

ЖК «Жерновка»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «Жерновка» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Жерновка»

квартиры без отделки

Купли-Продажи

ЖК «Жерновка»

ЖК «Жерновка» представлен в виде комплекса из шести жилых зданий. Расположены они на ул. 2 и 6 Жерновской и ул. Коммуны Красногвардейского района СПб. Комплекс сдан в 2017 году.

Архитектура зданий

Все дома построены по современным технологиям. Стены возведены из кирпича и монолита. Все квартиры имею балконы, которые остеклены стеклопакетами.

В данном ЖК можно купить одно- двух- и трехкомнатные квартиры, общая площадь которых варьируется от 36 кв. м. до 105 кв. м. Высота потолков без малого 3 метра. Все жилые площади сданы с предчистовой отделкой:

  • стеновые поверхности подготовлены для итоговой отделки (выровнены и оштукатурены);
  • выполнено выравнивание, стяжка и утепление полов;
  • окна застеклены стеклопакетами (включая балконы);
  • произведена шумоизоляция полов.

Квартиры имеют просторные кухни, раздельные санузел и ванную комнату, широкие коридоры. Установлены счетчики водоснабжения.

Благоустройство территории

Жилые дома имеют подземную парковку для автомашин жильцов, а также автостоянки около домов. Вокруг жилых зданий высажены зеленые насаждения, обустроены зоны отдыха для детей разных возрастов. Рядом находится Ржевская лесопарковая зона и протекает р. Лубья, где вымощены для пешеходов дорожки, установлены скамейки. Зимой там прокладываются лыжни различной протяженности.

ПОДРЯДНЫЕ КВАРТИРЫ

Подрядные квартиры — это квартиры, которыми застройщик расплачивается с фирмами за выполненную работу. У некоторых застройщиков попросту недостаточно требуемых финансовых средств, для расчета с подрядной компанией. В подобных обстоятельствах оформляется договор переуступки, по которому в качестве расчета за выполненную работу будут предложены квартиры в новостройках. Разница в стоимости квартир от подрядчика и застройщика может составлять приблизительно 10-40%. Это обусловлено тем, что подрядным организациям не требуются квадратные метры, ведь им в первую очередь требуются деньги, чтобы заплатить своим работникам. В данной ситуации можно значительно сэкономить на приобретении жилья.

Инфраструктура

В районе есть множество продовольственных магазинов. Сетевики «Окей», «Карусель» расположены около 3 км от ЖК «Жерновка». В районе есть бары, кафе, физкультурно-оздоровительный комплекс с одноименным названием «Газпром», открытый каток «Химик».

Образовательные объекты (сады, школы), медучреждения, спортивная школа расположены в соседних районах. Вопрос о постройке учреждений дошкольного и школьного образования вблизи ЖК «Жерновка» включен в список застройки.

Транспортное сообщение

ЖК «Жерновка» расположился с краю Красногвардейского района, что дает возможность быстро добраться до КАД.

Добраться до близлежащей ст. метро «Ладожская» можно любым общественным транспортом (автобусы, трамваи, маршрутные рейсовые микроавтобусы). Время в пути составит около 30 минут.

ЖК «Жерновка» расположен вблизи таких автомагистралей, как пр-т Косыгина, пр-т Заневский и ш. Рябовское. Движение в час пик по ним затруднено, поэтому жители должны быть готовы, что часть водителей будут объезжать пробки через внутренние дворы ЖК.

Подробнее