ЖК «YE’S на Социалистической»
Как удачно купить квартиру в новостройке? Если стройка находится на завершающих этапах, все квартиры уже распроданы по договору долевого участия. Именно тогда открывается возможность приобрести собственную жилую площадь по уступке прав. Что это и какие выгоды таких сделок? Попробуем разобраться.
Переуступка прав собственности на квартиру – цессия или договор цессии, где продавцом выступает цедент, а покупатель цессионарием. Сделка предполагает, что все права на собственную жилую площадь переходят от продавца покупателю.
Важный момент! Во время подписания договора, самой недвижимости официально ещё не существует, а значит покупатель получает полное право требовать от застройщика свои метры после ввода жилья в эксплуатацию.
Вначале нужно убедиться в «положительной характеристике» участников сделки. Обычно этим занимаются юристы, которые определяют, не находится ли новостройка в центре скандала, что могло и стать главной причиной ее продажи.
После этого:
После подписи вы становитесь обладателем прав требования и берете на себя обязанности инвестора. Владельцем жилища вы становитесь после получения акта приема-передачи, когда дом введут в эксплуатацию.
Покупка квартир по уступке прав – отличная возможность сэкономить.
Площадь общая м228.31
Площадь комнат15.9
Площадь кухни5.04
Площадь прихожей3.27
Площадь балкона3.52
Высота потолка2.66
Этаж/Этажность1 / 8
Тип санузлаС
Тип балконаБалкон
ОтделкаБез отделки
Номер126
Поможем подобрать квартиру!
Отправляя заявку вы соглашаетесь c условиями по обработке персональных данных