Квартиры по переуступке в ЖК Всеволжский Штиль - цены, планировки, подрядные квартиры в СПб

Ежедневно с 10:00 до 20:00

Всеволжский Штиль

О проекте

ЖК «Всеволжский Штиль»

Вкладывать в недвижимость на моменте строительства – отличная инвестиция. Приобретение недвижимости по уступке позволяет купить жилье дешевле, чем на вторичном и первичном рынке, при этом новостройка уже будет на пороге ввода в эксплуатацию. Давайте подробнее узнаем об уступке прав собственности и положительных сторонах этой сделки.

Уступка прав собственности - это что

Переуступка – это сделка, в которой покупатель получает право на требование своей квартиры с застройщика, после ввода дома в эксплуатацию. Она оформляется, когда все квартиры уже выкуплены по договору ДДУ у застройщика.

Выгода в том, что покупка квартиры у инвестора на конечных этапах строительства, обычно, на 5-20% дешевле, чем непосредственно у застройщика.

Особенности совершения сделки

Процесс оформления договора производится в 4 этапа:

Проверка бумаг. На этом моменте нужно убедиться в безопасности сделки: проверить разрешение на строительство, историю прошлых проектов застройщика, убедиться, что квартира или дом не находятся в центре судебных разбирательств.
Сбор документов. Получают разрешение от застройщика на уступку прав другому инвестору, обе стороны предоставляют свои собственные документы, запрашивается акт сверки взаиморасчетов.
Составление договора. Важно убедиться, что в нем будут прописаны все детали сделки, штрафыиобременения. В нем указывается подробная характеристика помещения с указанием всех недочетов, обязанностии права двух сторон.
Регистрация договора, оплата пошлины и получение зарегистрированного договора на руки.

Преимущества покупки квартиры по уступке прав

Возможность приобрести квартиру в новостройке, даже если по договору ДДУ вся недвижимость уже раскуплена. Также можно купить жильё с красивым видом из окна, эксклюзивной планировкой или другими преимуществами, так как их раскупают на ранних этапах строительства.
Цена на покупку квартиры по уступке прав может быть ниже рыночной до 20%.

Квартиры по переуступке продаются чаще в таких домах, которые в течение 3-4 месяцев должны сдаться в эксплуатацию. Это понижает риски инвестора и позволяет въехать в новую квартиру в ближайшее время!

Избранное 0

Поможем подобрать квартиру!

Отправляя заявку вы соглашаетесь c условиями по обработке персональных данных

вашу квартиру быстрее и по максимальной цене

Подробнее

Уступка прав собственности - это что

Особенности совершения сделки

Преимущества покупки квартиры по уступке прав

Рассчитать ипотеку