Переуступки квартир в ЖК «TARMO» (Тармо)
ЖК «TARMO»
Отдел продаж+7 (812) 425-39-48
- Россия, Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Чёрная Речка
- предчистовая отделка
- Чёрная речка, Лесная, Пионерская, Площадь Мужества
- ДДУ
О проекте
ЖК «TARMO»
Россия, Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Чёрная Речка
предчистовая отделка
Чёрная речка, Лесная, Пионерская, Площадь Мужества
ДДУ
Вкладывать в недвижимость на моменте строительства – отличная инвестиция. Покупка недвижимости по уступке прав позволяет приобрести жилье дешевле, чем на вторичном и первичном рынке, при этом новостройка уже будет на пороге ввода в эксплуатацию. Давайте подробнее узнаем об уступке прав собственности и положительных сторонах этой сделки.
Переуступка квартиры - это что
Переуступка – сделка, в которой покупатель получает право на требование квартиры с застройщика, после ввода новостройки в эксплуатацию. Она оформляется, когда все квартиры выкуплены по договору долевого участия(ДДУ) у застройщика.
Плюс заключается в том, что приобретение квартиры у инвестора на заключительных этапах строительства, как правило, на 5-20% дешевле, чем у застройщика.
Особенности такой сделки
Процесс оформления договора производится в 4 этапа:
- Проверка документов. На этом моменте надо убедиться в безопасности сделки: проверить разрешение на строительство, историю прошлых проектов застройщика, убедиться в том, что квартира или дом не находятся в центре судебных разбирательств.
- Сбор документов. Получают разрешение от застройщика на уступку прав другому инвестору, обе стороны предоставляют свои собственные документы, запрашивается акт сверки взаиморасчетов.
- Составление договора. Важно убедиться, что в нем будут прописаны все детали сделки, штрафыиобременения. В нем указывается подробная характеристика помещения с указанием всех недочетов, обязанностии права обеих сторон.
- Регистрация договора, оплата пошлины и получение зарегистрированного договора на руки.
Положительные стороны приобретения жилья по переуступке прав
- Возможность купить квартиру в новостройке, даже если по договору долевого участия вся недвижимость уже выкуплена. Также можно купить квартиру с красивым видом из окна, эксклюзивной планировкой или с другими преимуществами, ведь их раскупают на самых ранних этапах строительства.
- Цена на покупку недвижимости по уступке прав может быть ниже рыночной до 20%.
Квартиры по переуступке продаются чаще в тех домах, которые в течение 3-4 месяцев должны сдаться в эксплуатацию. Это понижает риски инвестора и дает возможность въехать в новую квартиру в ближайшее время!
Застройщик
Жилой комплекс
+7 (812) 425-39-48
-
Площадь общая м228.31
Площадь комнат15.9
Площадь кухни5.04
Площадь прихожей3.27
Площадь балкона3.52
Высота потолка2.66
Этаж/Этажность1 / 8
Тип санузлаС
Тип балконаБалкон
ОтделкаБез отделки
Номер126
-
Рассчитать ипотеку
Поможем подобрать квартиру!
Отправляя заявку вы соглашаетесь c условиями по обработке персональных данных