Переуступки квартир в ЖК «TARMO» (Тармо)

ЖК «TARMO»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • Россия, Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Чёрная Речка
  • предчистовая отделка
  • Чёрная речка, Лесная, Пионерская, Площадь Мужества
  • ДДУ

Спецпредложения

В избранное
2270000 ₽
Студия
Застройщик: Лидер Групп
Срок сдачи: Сдан
Подробнее
В избранное
1970000 ₽
Студия
Застройщик: Муринское-1
Срок сдачи: Сдан
Подробнее

Планировки и цены

Вид:
Фото Название ЖК Срок сдачи Комнат S-общ S-кухни Отделка Стоимость
ЖК «TARMO» 1 34.57 10.05 Предчистовая 7 510 505 n3126603
ЖК «TARMO» С 29.02 5 300 000 e66782
О проекте
Переуступки в ЖК «TARMO» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «TARMO»

Россия, Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Чёрная Речка

предчистовая отделка

Чёрная речка, Лесная, Пионерская, Площадь Мужества

ДДУ

Вкладывать в недвижимость на моменте строительства – отличная инвестиция. Покупка недвижимости по уступке прав позволяет приобрести жилье дешевле, чем на вторичном и первичном рынке, при этом новостройка уже будет на пороге ввода в эксплуатацию. Давайте подробнее узнаем об уступке прав собственности и положительных сторонах этой сделки.

Переуступка квартиры - это что

Переуступка – сделка, в которой покупатель получает право на требование квартиры с застройщика, после ввода новостройки в эксплуатацию. Она оформляется, когда все квартиры выкуплены по договору долевого участия(ДДУ) у застройщика.

Плюс заключается в том, что приобретение квартиры у инвестора на заключительных этапах строительства, как правило, на 5-20% дешевле, чем у застройщика.

Особенности такой сделки

Процесс оформления договора производится в 4 этапа:

  1. Проверка документов. На этом моменте надо убедиться в безопасности сделки: проверить разрешение на строительство, историю прошлых проектов застройщика, убедиться в том, что квартира или дом не находятся в центре судебных разбирательств.
  2. Сбор документов. Получают разрешение от застройщика на уступку прав другому инвестору, обе стороны предоставляют свои собственные документы, запрашивается акт сверки взаиморасчетов.
  3. Составление договора. Важно убедиться, что в нем будут прописаны все детали сделки, штрафыиобременения. В нем указывается подробная характеристика помещения с указанием всех недочетов, обязанностии права обеих сторон.
  4. Регистрация договора, оплата пошлины и получение зарегистрированного договора на руки.

Положительные стороны приобретения жилья по переуступке прав

  • Возможность купить квартиру в новостройке, даже если по договору долевого участия вся недвижимость уже выкуплена. Также можно купить квартиру с красивым видом из окна, эксклюзивной планировкой или с другими преимуществами, ведь их раскупают на самых ранних этапах строительства.
  • Цена на покупку недвижимости по уступке прав может быть ниже рыночной до 20%.

Квартиры по переуступке продаются чаще в тех домах, которые в течение 3-4 месяцев должны сдаться в эксплуатацию. Это понижает риски инвестора и дает возможность въехать в новую квартиру в ближайшее время!

Подробнее