Переуступки квартир в ЖК «Svetlana Park» (Светлана Парк)
ЖК «Svetlana Park»
Отдел продаж+7 (812) 425-39-48
- Россия, Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 27БЦ
- Удельная, Пионерская, Политехническая
- ДДУ
Спецпредложения
Планировки и цены
О проекте
ЖК «Svetlana Park»
Россия, Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 27БЦ
Удельная, Пионерская, Политехническая
ДДУ
Вкладывать в квартиру на этапе стройки – успешная инвестиция. Приобретение переуступки позволяет приобрести жилье дешевле, чем на первичном и вторичном рынке, при этом квартира уже будет на пороге ввода в эксплуатацию. Давайте подробнее узнаем об уступке прав собственности и положительных сторонах данной сделки.
Уступка прав собственности - это что
Переуступка – это сделка, в которой покупатель получает право на требование своей недвижимости с застройщика, сразу после ввода новостройки в эксплуатацию. Она совершается, когда все квартиры выкуплены по договору долевого участия у застройщика.
Выгода в том, что покупка у инвестора на конечных этапах строительства в среднем на 5-20% дешевле, чем у застройщика.
Особенности совершения сделки
Весь процесс оформления договора проводится в 4 этапа:
- Проверка документов. На данном этапе необходимо убедиться в безопасности сделки: просмотреть разрешение на строительство, историю прошлых объектов застройщика, убедиться, что квартира или дом не находятся в центре судебных разбирательств.
- Сбор документов. Получают разрешение от застройщика на переуступку прав другому инвестору, обе стороны предоставляют свои собственные документы, запрашивается акт сверки взаиморасчетов.
- Составление договора. Необходимо убедиться, что в нем будут прописаны все детали сделки, обремененияи штрафы. В нем указывается подробная характеристика помещения с указанием всех недочетов, праваиобязанности обеих сторон.
- Регистрация договора, оплата пошлины и получение зарегистрированного договора на руки.
Плюсы покупки недвижимости по переуступке прав
- Возможность приобрести жильё в новостройке, даже если по договору долевого участия вся недвижимость уже раскуплена. Также можно купить жильё с эксклюзивной планировкой, красивым видом или с другими преимуществами, так как их раскупают на самых ранних этапах строительства.
- Цена на покупку квартиры по переуступке может быть ниже рыночной на 20%.
Квартиры по переуступке продаются чаще в тех домах, которые в течение 3-4 месяцев должны сдаться в эксплуатацию. Это понижает риски инвестора и дает возможность въехать в новую квартиру в ближайшее время!
Застройщик
Жилой комплекс
+7 (812) 425-39-48
-
Площадь общая м228.31
Площадь комнат15.9
Площадь кухни5.04
Площадь прихожей3.27
Площадь балкона3.52
Высота потолка2.66
Этаж/Этажность1 / 8
Тип санузлаС
Тип балконаБалкон
ОтделкаБез отделки
Номер126
-
Рассчитать ипотеку
Поможем подобрать квартиру!
Отправляя заявку вы соглашаетесь c условиями по обработке персональных данных