Переуступки квартир в ЖК «Сумоловский ручей»

ЖК «Сумоловский ручей»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «Сумоловский ручей» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Сумоловский ручей»

квартиры без отделки

Купли-Продажи

ЖК «Сумоловский ручей»

В д. Монделеево, расположенной в ЛО Гатчинского района, ведется строительство ЖК «Сумоловский ручей». По состоянию на 2020 г. Строительство еще не завершено.

Архитектура строения

ЖК представляет собой ансамбль из 6 зданий, выполненных в бело-голубых тонах с элементами декорирования наружных стен, характерных для многих зданий исторического центра СПб.

Вниманию покупателей будут представлены жилые площади, начиная от малогабаритных, а именно:

  • 22-25 кв. м. – студии;
  • 44-48 кв. м. – однокомнатные;
  • 54-57 кв. м. – двухкомнатные.

Особенностью этого ЖК служит то, что все квартиры оборудованы огромной кухонной зоной, площадь которой достигает 19 кв. м. Внутренние поверхности стен, напольные и потолочные перекрытия будут декорированы. Во всех квартирах будет произведена разводка воды и электричества, установлена сантехника. По проектной декларации предусмотрено бурение собственной водной скважины и установка автономного котельного узла.

Жилые помещения первого этажа каждого дома не оборудованы балконами и будут предназначены для ведения коммерции. ,

Вокруг домов будут высажены зеленые кустарники, деревья, разбиты клумбы с цветами, установлены детские островки. Планируется возвести рядом с ЖК паркинг для транспорта жильцов. Территория вокруг всего ЖК будет обнесена забором и круглосуточно охраняться.

Транспортное сообщение

ЖК расположен в 15 минутах езды от КАД по пр-ту Витебскому или Павловскому ш. В непосредственной близости с домами расположены остановки общественного транспорта, с которых на рейсовых автобусах можно добраться до ст. м. «Московской», «Купчино» и «Звездной».

КВАРТИРА ОТ ПОДРЯДЧИКОВ

Подрядные квартиры — это квартиры, которыми застройщик рассчитывается с подрядными фирмами за те или иные выполненные работы. Так происходит, по той причине, что у многих застройщиков не хватает необходимых средств, чтобы расплатиться с подрядными фирмами. В итоге между ними оформляется договор переуступки - в качестве расчета за проделанную работу будут предложены квартиры в построенных домах. Разница в цене подобной квартиры от подрядчика и застройщика может составлять 10-40%. Это обусловливается тем, что подрядным организациям не требуются квадратные метры, ведь им первым делом требуются финансовые средства для зарплаты своим работникам. В итоге возможно существенно сэкономить на покупке жилья.

Инфраструктура

Промышленные объекты (бумажная фабрика, БПК СПб) удалены от ЖК на 1,5 км. и расположились в г. Коммунар за р. Ижорой. Все соц. объекты (дет. садики, школы, кафе, поликлиники, отделения почты и банков, общественные бани, ФОК) находятся также в г. Коммунар. В пешей доступности от ЖК значатся только небольшие продуктовые магазины.

Подробнее