Переуступки квартир в ЖК «Стрижи в Невском»

ЖК «Стрижи в Невском»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • Россия, Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский, жилой комплекс Стрижи в Невском
  • предчистовая отделка
  • Ломоносовская, Елизаровская, Пролетарская
  • ДДУ

Спецпредложения

В избранное
2270000 ₽
Студия
Застройщик: Лидер Групп
Срок сдачи: Сдан
Подробнее
В избранное
1970000 ₽
Студия
Застройщик: Муринское-1
Срок сдачи: Сдан
Подробнее

Планировки и цены

О проекте
Переуступки в ЖК «Стрижи в Невском» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Стрижи в Невском»

Россия, Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Ивановский, жилой комплекс Стрижи в Невском

предчистовая отделка

Ломоносовская, Елизаровская, Пролетарская

ДДУ

Вкладывать в недвижимость на этапе стройки – отличная инвестиция. Покупка квартиры по переуступке позволяет купить жилье дешевле, чем на вторичном и первичном рынке, при этом квартира уже будет на пороге ввода в эксплуатацию. Давайте подробнее узнаем об уступке прав собственности и положительных сторонах данной сделки.

Переуступка квартиры - это что

Уступка права – это сделка, в которой покупатель получает право на требование своей квартиры с застройщика, после ввода новостройки в эксплуатацию. Она оформляется, когда все квартиры выкуплены по договору ДДУ у застройщика.

Плюс заключается в том, что покупка у инвестора на конечных этапах строительства, обычно, на 5-20% дешевле, чем непосредственно у застройщика.

Особенности совершения этой сделки

Процесс оформления договора проводится в 4 этапа:

  1. Проверка. На этом этапе нужно убедиться в безопасности сделки: просмотреть разрешение на постройку, историю предыдущих проектов застройщика, убедиться в том, что дом или квартира не находятся в центре судебных разбирательств.
  2. Сбор документов. Получают разрешение от застройщика на переуступку прав другому инвестору, обе стороны предоставляют свои личные документы, запрашивается акт сверки взаиморасчетов.
  3. Составление договора. Важно убедиться, что в нем будут прописаны все детали сделки, штрафыиобременения. В нем указывается подробная характеристика помещения с указанием всех недочетов, праваиобязанности обеих сторон.
  4. Регистрация договора, оплата пошлины и получение зарегистрированного договора на руки.

Положительные стороны приобретения новостройки по переуступке прав

  • Возможность приобрести квартиру в новостройке, даже если по договору долевого участия вся недвижимость уже выкуплена. Также появляется возможность купить жильё с удобной планировкой, красивым видом из окна или с другими преимуществами, ведь их раскупают на ранних этапах строительства.
  • Цена на покупку квартиры по переуступке может быть ниже рыночной на 20%.

Квартиры по переуступке продаются чаще в тех домах, которые в течение 3-4 месяцев должны сдаться в эксплуатацию. Это снижает риски инвестора и позволяет въехать в новую квартиру в ближайшее время!

Подробнее