Сосновка

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • Россия, Санкт-Петербург, проспект Тореза, 77к1
  • Удельная, Озерки, Проспект Просвещения, Политехническая
  • ДДУ

Спецпредложения

Планировки и цены

О проекте
Переуступки в ЖК «Сосновка» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Сосновка»

Россия, Санкт-Петербург, проспект Тореза, 77к1

Удельная, Озерки, Проспект Просвещения, Политехническая

ДДУ

ЖК «Сосновка»

Тихий клубный дом с выездом на спокойные дороги без пробок – это ЖК «Сосновка». Несмотря на расположение в центре Выборгского района, 5-этажный комплекс занял уютное место около самого большого парка северной части Санкт-Петербурга. Лаконичные фасады подчеркивают престижность и аристократичность здания, выполненного в классическом архитектурном стиле.

Описание

В ЖК «Сосновка» реализованы две главные составляющие уютной и комфортной жизни – экология и развитая социально-бытовая инфраструктура. Ближайшие лесные массивы Сосновка, Муринский, Удельный и 50 небольших парков рядом очищают воздух от городских загрязнений и наполняют его кислородом.

Дом построен только из натуральных материалов. Стены сложены из керамического и облицовочного кирпича, керамогранита без синтетических утеплителей. Толщина кладки с облицовкой 77 см:

  • безупречная внешняя и внутренняя звукоизоляция;
  • низкая теплопроводность – снижение расходов на отопление зимой и охлаждение летом;
  • абсолютная герметичность – постоянство комфортной влажности воздуха, отсутствие пыли.

Стены на этажных площадках и лестничных проходах облицованы венецианской штукатуркой. Входной холл оформлен деревом и матовым керамогранитом.

КВАРТИРЫ ОТ ПОДРЯДЧИКОВ

Подрядные квартиры — квартиры, которыми застройщик расплачивается с подрядными фирмами за произведенные работы. У некоторых застройщиков не хватает требуемых денежных средств, для того, чтобы рассчитаться с подрядными организациями. В таких случаях они оформляют договор переуступки, согласно которому за работу будут предложены квартиры в новостройках. Разница в стоимости квартир от подрядчика и застройщика может составлять 10-40%. Это объясняется тем фактом, что подрядной организации не требуются квартиры, им необходимы денежные средства, чтобы заплатить своим работникам. Таким образом возможно существенно сэкономить на покупке жилья.

Инфраструктура

В жилом комплексе «Сосновка» экологический комфорт сочетается с комфортом жизни:

  • закрытый озелененный двор с детскими и спортивными площадками, фонтаном, беговыми дорожками, беседками;
  • двухуровневый паркинг на 310 автомобилей (квартир в доме 205) с 2 въездами – с улицы Витковской, с проспекта Тореза;
  • 130 кладовок в подземной технической линии;
  • на первом этаже со стороны пр. Тореза располагаются коммерческие структуры – банки, магазины, SPA-салоны, аптеки и многое другое.

В 5-15 минутах ходьбы от дома находятся метро «Удельная», 4 школы, 3 детских садика, поликлиника, SPA-салоны, спортивные клубы, крупнейшие фитнес-центры и торгово-развлекательные комплексы.

До КАД можно добраться через 4 проспекта – Энгельса, Шафировский, Культуры, Светлановский. Через них также можно доехать до исторического центра и деловых кварталов Санкт-Петербурга.

Квартиры и цены

Жилой корпус «Сосновка» состоит из 14 секций на 2-3 соседа и включает:

  • 4 однокомнатные квартиры площадью 44-87 кв. м;
  • 39 двухкомнатных размером 86-137 кв. м;
  • 162 трехкомнатных 111-191 кв. м.

В каждой квартире предусмотрено 2 санузла, из которых один с ванной, а другой с душевой кабиной. Особенность комплекса – 46 квартир на пятом этаже с открытыми террасами и запроектированной установкой камина.

Цены варьируются от этажности, площади, количества комнат. Дом уже сдан. Диапазон стоимости квартир составляет 17-27 млн. руб. Интересный факт – трешку в ЖК «Сосновка» можно купить дешевле двушки. Однокомнатное жилье уже распродано. Но по программе переуступки квартир можно найти однушку и сэкономить на покупке 2 и 3-комнатных квартир 20% и больше.


Подробнее