О проекте
ЖК «Шкапина 22»
квартиры без отделки
Купли-Продажи
ЖК «Шкапина 22» - новый дом с оригинальной архитектурой, расположенный в историческом районе Питера. Комплекс находится рядом с Обводным каналом, в районе ст.м. «Балтийская». Проект принадлежит застройщику «Ленинградская строительная компания».
Особенности проекта
Жилой комплекс представляет собой проект реконструкции 6-этажного дома, который был построен в 1960 году. Особенности постройки – наружный малошумный лифт, толстые стены (65 см), перекрытия между этажами толщиной 40 см. Застройщик заменит коммуникации, отреставрирует фонтан и сделает ограждение по периметру комплекса.
Дом рассчитан на 95 квартир. Высота потолков – 3,5-3,7 м. В здании есть только студии площадью от 22,19 до 25,46 м2. Также есть квартиры с перегородкой между кухней и жилой зоной. Жилье предлагается без отделки.
На каждом этаже расположено по 10 студий. Входные двери во все квартиры выполнены в едином стиле. Для оформления лестничной клетки используется кирпичная кладка на стенах, черный и белый мрамор на полу, подвесные светильники в пролетах.
В закрытом дворе обустроят игровую площадку для детей с безопасным покрытием и открытый паркинг.
ПОДРЯДНЫЕ КВАРТИРЫ
Подрядные квартиры — это квартиры, которыми застройщик может расплачиваться с подрядными фирмами за те или иные работы. Это происходит, по той причине, что застройщики просто-напросто не имеют в обороте свободных финансовых средств, для расчета с подрядной организацией. Таким образом подписывается договор переуступки - за проделанную работу предлагаются квартиры в новостройках. Разница в цене подобных квартир от застройщика и подрядчика составляет 10-40%. Это легко объяснить тем фактором, что подрядной организации не нужны квартиры, им первым делом необходимы финансовые средства для зарплаты работникам. В итоге можно существенно сэкономить на покупке жилья.
Месторасположение
Напротив жилого комплекса находится музей железных дорог России. Дом расположен между Балтийским вокзалом и промышленной зоной. Рядом нет парков. Ближайший сад Девятого Января находится в 1,5 км. За 30 минут можно дойти до парка Екатерингоф.
Недалеко от комплекса работают ТЦ, гипермаркет. До школ и детских садов дорога займет 10 минут.
Рядом проходит набережная Обводного канала. Ближайшая станция метро «Балтийская» находится на расстоянии 400 м.
Застройщик
Жилой комплекс
+7 (812) 425-39-48
-
Площадь общая м228.31
Площадь комнат15.9
Площадь кухни5.04
Площадь прихожей3.27
Площадь балкона3.52
Высота потолка2.66
Этаж/Этажность1 / 8
Тип санузлаС
Тип балконаБалкон
ОтделкаБез отделки
Номер126
-
Рассчитать ипотеку
Поможем подобрать квартиру!
Отправляя заявку вы соглашаетесь c условиями по обработке персональных данных