Переуступки квартир в ЖК «Шкапина 22»

ЖК «Шкапина 22»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Спецпредложения

В избранное
2270000 ₽
Студия
Застройщик: Лидер Групп
Срок сдачи: Сдан
Подробнее
В избранное
1970000 ₽
Студия
Застройщик: Муринское-1
Срок сдачи: Сдан
Подробнее

Планировки и цены

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «Шкапина 22» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Шкапина 22»

квартиры без отделки

Купли-Продажи

ЖК «Шкапина 22» - новый дом с оригинальной архитектурой, расположенный в историческом районе Питера. Комплекс находится рядом с Обводным каналом, в районе ст.м. «Балтийская». Проект принадлежит застройщику «Ленинградская строительная компания».

Особенности проекта

Жилой комплекс представляет собой проект реконструкции 6-этажного дома, который был построен в 1960 году. Особенности постройки – наружный малошумный лифт, толстые стены (65 см), перекрытия между этажами толщиной 40 см. Застройщик заменит коммуникации, отреставрирует фонтан и сделает ограждение по периметру комплекса.

Дом рассчитан на 95 квартир. Высота потолков – 3,5-3,7 м. В здании есть только студии площадью от 22,19 до 25,46 м2. Также есть квартиры с перегородкой между кухней и жилой зоной. Жилье предлагается без отделки.

На каждом этаже расположено по 10 студий. Входные двери во все квартиры выполнены в едином стиле. Для оформления лестничной клетки используется кирпичная кладка на стенах, черный и белый мрамор на полу, подвесные светильники в пролетах.

В закрытом дворе обустроят игровую площадку для детей с безопасным покрытием и открытый паркинг.

ПОДРЯДНЫЕ КВАРТИРЫ

Подрядные квартиры — это квартиры, которыми застройщик может расплачиваться с подрядными фирмами за те или иные работы. Это происходит, по той причине, что застройщики просто-напросто не имеют в обороте свободных финансовых средств, для расчета с подрядной организацией. Таким образом подписывается договор переуступки - за проделанную работу предлагаются квартиры в новостройках. Разница в цене подобных квартир от застройщика и подрядчика составляет 10-40%. Это легко объяснить тем фактором, что подрядной организации не нужны квартиры, им первым делом необходимы финансовые средства для зарплаты работникам. В итоге можно существенно сэкономить на покупке жилья.

Месторасположение

Напротив жилого комплекса находится музей железных дорог России. Дом расположен между Балтийским вокзалом и промышленной зоной. Рядом нет парков. Ближайший сад Девятого Января находится в 1,5 км. За 30 минут можно дойти до парка Екатерингоф.

Недалеко от комплекса работают ТЦ, гипермаркет. До школ и детских садов дорога займет 10 минут.

Рядом проходит набережная Обводного канала. Ближайшая станция метро «Балтийская» находится на расстоянии 400 м.

Подробнее