ЖК «Шкапина 22»
квартиры без отделки
Купли-Продажи
ЖК «Шкапина 22» - новый дом с оригинальной архитектурой, расположенный в историческом районе Питера. Комплекс находится рядом с Обводным каналом, в районе ст.м. «Балтийская». Проект принадлежит застройщику «Ленинградская строительная компания».
Жилой комплекс представляет собой проект реконструкции 6-этажного дома, который был построен в 1960 году. Особенности постройки – наружный малошумный лифт, толстые стены (65 см), перекрытия между этажами толщиной 40 см. Застройщик заменит коммуникации, отреставрирует фонтан и сделает ограждение по периметру комплекса.
Дом рассчитан на 95 квартир. Высота потолков – 3,5-3,7 м. В здании есть только студии площадью от 22,19 до 25,46 м2. Также есть квартиры с перегородкой между кухней и жилой зоной. Жилье предлагается без отделки.
На каждом этаже расположено по 10 студий. Входные двери во все квартиры выполнены в едином стиле. Для оформления лестничной клетки используется кирпичная кладка на стенах, черный и белый мрамор на полу, подвесные светильники в пролетах.
В закрытом дворе обустроят игровую площадку для детей с безопасным покрытием и открытый паркинг.
Подрядные квартиры — это квартиры, которыми застройщик может расплачиваться с подрядными фирмами за те или иные работы. Это происходит, по той причине, что застройщики просто-напросто не имеют в обороте свободных финансовых средств, для расчета с подрядной организацией. Таким образом подписывается договор переуступки - за проделанную работу предлагаются квартиры в новостройках. Разница в цене подобных квартир от застройщика и подрядчика составляет 10-40%. Это легко объяснить тем фактором, что подрядной организации не нужны квартиры, им первым делом необходимы финансовые средства для зарплаты работникам. В итоге можно существенно сэкономить на покупке жилья.
Напротив жилого комплекса находится музей железных дорог России. Дом расположен между Балтийским вокзалом и промышленной зоной. Рядом нет парков. Ближайший сад Девятого Января находится в 1,5 км. За 30 минут можно дойти до парка Екатерингоф.
Недалеко от комплекса работают ТЦ, гипермаркет. До школ и детских садов дорога займет 10 минут.
Рядом проходит набережная Обводного канала. Ближайшая станция метро «Балтийская» находится на расстоянии 400 м.
Площадь общая м228.31
Площадь комнат15.9
Площадь кухни5.04
Площадь прихожей3.27
Площадь балкона3.52
Высота потолка2.66
Этаж/Этажность1 / 8
Тип санузлаС
Тип балконаБалкон
ОтделкаБез отделки
Номер126
Поможем подобрать квартиру!
Отправляя заявку вы соглашаетесь c условиями по обработке персональных данных