Переуступки квартир в ЖК «Щербаковский»

ЖК «Щербаковский»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «Щербаковский» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Щербаковский»

квартиры без отделки

Купли-Продажи


Закрытое акционерное общество «Содружество» окончило строительство жилого комплекса «Щербаковский» в городе Коломягах. Все дома в этом комплексе невысокие и состоят из трех этажей. Площадь коттеджа составляет от ста шестидесяти до двухсот кв. м. Они также имеют мансарды, которые размещены на последнем этаже, и гаражи на первом этаже. Дома расположены по десять штук, которые сгруппированы в шесть блоков по периметру. Весь жилой комплекс состоит из пятидесяти одного коттеджа.

Для застройки использована панельно-каркасная техника. Каркас здания является несущим, основой для плиты перекрытия является монолитный железобетон. Стены снаружи обязательно утепляются с помощью панелей «Хаус-Концепт». В панелях есть каркас из дерева, с внутренней стороны стены обшиты листовым материалом. На крышах исключительно металлочерепица. Окна и двери на балконе составляют исключительно деревянные панели и 2-х камерные стеклопакеты. Все материалы производит застройщик, поэтому он отвечает за качество. Коттеджи и гаражи продаются без внутренней отделки. Комплекс имеет все нужные коммуникации. Отопление исключительно водяное и индивидуальное.


КВАРТИРА ОТ ПОДРЯДЧИКОВ

Подрядные квартиры — это квартиры, которыми застройщик рассчитывается с фирмами за произведенную работу. У некоторых застройщиков нет средств, для расчетов с подрядной организацией. В таких обстоятельствах между ними оформляется договор переуступки, согласно которому в качестве оплаты за выполненные работы предлагаются квартиры в новых построенных домах. Разница в цене квартир от застройщика и подрядчика составляет ориентировочно 10-40%. Это объясняется тем фактом, что подрядной фирме не требуются квадратные метры, так как им нужно выплачивать заработную плату работникам. В итоге можно существенно сэкономить на покупке жилья.


Описание инфраструктуры

В жилом комплексе «Щербаковский» застройщик планирует:
  • заасфальтировать все места для стоянок;
  • посадить много растений и деревьев;
  • возвести много детских площадок;
  • построить множество зон для отдыха взрослых.

Очень близко к комплексу находится вся нужная инфраструктура, а именно: общеобразовательная школа, сад для деток, аптека, медицинские центры «МОНРО», Сбербанк, косметологические студии, супермаркет «Окей» и «Пятерочка», ресторан «Евразия», и многое другое.

Доступность транспорта обеспечивает достаточно большие магистрали: улица Парашютная, проспект Энгельса и Северный проспект, а также Выборгское шоссе. Магистрали проходят на расстоянии двух километров от ЖК. Чтобы доехать да КАДа не потребуется много времени, ведь расстояние составляет десять километров. В трех километрах от жилого комплекса находятся станции метро «Удельная» и «Пионерская».

В комплексе есть таунхаусы. Они отлично подходят для комфортабельного проживания семьями. Каждый дом имеет мансарды и гаражи. В каждом таунхаусе есть собственный гараж и мансарда. Вся документация полностью официальна и оформлена по высшему классу. Все стратегически важные объекты инфраструктуры есть в доступном расположении. Но, есть и свои минусы. К примеру, из-за близкого строительства рядом стоящих домов, внутренний дворик получается достаточно маленьким. Рядом с квартирами нет близкого метро. 
Подробнее