Пушкинский
Отдел продаж+7 (812) 425-39-48
- Россия, Санкт-Петербург, Пушкин, территория Новосёлки
- квартиры без отделки
- Московская, Купчино
- ДДУ
Спецпредложения
Планировки и цены
О проекте
ЖК «Пушкинский»
Россия, Санкт-Петербург, Пушкин, территория Новосёлки
квартиры без отделки
Московская, Купчино
ДДУ
Вкладывать в жилую недвижимость на этапе стройки – отличная инвестиция. Покупка квартиры по уступке прав позволяет купить жилье дешевле, чем на первичном и вторичном рынке, при этом новостройка уже будет на пороге ввода в эксплуатацию. Давайте подробнее узнаем о переуступке прав собственности и плюсах этой сделки.
Что представляет из себя уступка прав собственности
Уступка права – сделка, в которой покупатель получает право на требование квартиры с застройщика, после ввода новостройки в эксплуатацию. Она оформляется, когда все квартиры уже выкуплены по договору ДДУ у застройщика.
Выгода заключается в том, что приобретение у инвестора на конечных этапах строительства, обычно, на 5-20% дешевле, чем у застройщика.
Особенности этой сделки
Процесс оформления договора производится в 4 этапа:
- Проверка документации. На данном моменте необходимо убедиться в безопасности сделки: проверить разрешение на постройку, историю прошлых проектов застройщика, убедиться, что квартира или дом не находятся в центре судебных разбирательств.
- Сбор документов. Получают разрешение от застройщика на переуступку прав другому инвестору, обе стороны предоставляют свои собственные документы, запрашивается акт сверки взаиморасчетов.
- Составление договора. Необходимо убедиться, что в нем будут прописаны все детали сделки, обремененияи штрафы. В нем указывается точная характеристика помещения с указанием всех недочетов, праваиобязанности обеих сторон.
- Регистрация договора, оплата пошлины и получение зарегистрированного договора на руки.
Преимущества приобретения жилья по уступке
- Возможность купить жильё в новостройке, даже если по договору ДДУ вся недвижимость уже выкуплена. Также появляется возможность купить жильё с эксклюзивной планировкой, красивым видом или с другими преимуществами, ведь их раскупают на самых ранних этапах строительства.
- Цена на покупку недвижимости по уступке может быть ниже рыночной на 20%.
Квартиры по переуступке продаются чаще в таких домах, которые в течение 3-4 месяцев должны сдаться в эксплуатацию. Это снижает риски инвестора и дает возможность въехать в новую квартиру в ближайшее время!
Застройщик
Жилой комплекс
+7 (812) 425-39-48
-
Площадь общая м228.31
Площадь комнат15.9
Площадь кухни5.04
Площадь прихожей3.27
Площадь балкона3.52
Высота потолка2.66
Этаж/Этажность1 / 8
Тип санузлаС
Тип балконаБалкон
ОтделкаБез отделки
Номер126
-
Рассчитать ипотеку
Поможем подобрать квартиру!
Отправляя заявку вы соглашаетесь c условиями по обработке персональных данных