Переуступки квартир в ЖК «Пушкинский»

ЖК «Пушкинский»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • Россия, Санкт-Петербург, Пушкин, территория Новосёлки
  • квартиры без отделки
  • Московская, Купчино
  • ДДУ

Спецпредложения

В избранное
2270000 ₽
Студия
Застройщик: Лидер Групп
Срок сдачи: Сдан
Подробнее
В избранное
1970000 ₽
Студия
Застройщик: Муринское-1
Срок сдачи: Сдан
Подробнее

Планировки и цены

Вид:
Фото Название ЖК Срок сдачи Комнат S-общ S-кухни Отделка Стоимость
ЖК «Пушкинский» 2021 С 24.03 3 095 000 e32944
О проекте
Переуступки в ЖК «Пушкинский» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Пушкинский»

Россия, Санкт-Петербург, Пушкин, территория Новосёлки

квартиры без отделки

Московская, Купчино

ДДУ

Вкладывать в жилую недвижимость на этапе стройки – отличная инвестиция. Покупка квартиры по уступке прав позволяет купить жилье дешевле, чем на первичном и вторичном рынке, при этом новостройка уже будет на пороге ввода в эксплуатацию. Давайте подробнее узнаем о переуступке прав собственности и плюсах этой сделки.

Что представляет из себя уступка прав собственности

Уступка права – сделка, в которой покупатель получает право на требование квартиры с застройщика, после ввода новостройки в эксплуатацию. Она оформляется, когда все квартиры уже выкуплены по договору ДДУ у застройщика.

Выгода заключается в том, что приобретение у инвестора на конечных этапах строительства, обычно, на 5-20% дешевле, чем у застройщика.

Особенности этой сделки

Процесс оформления договора производится в 4 этапа:

  1. Проверка документации. На данном моменте необходимо убедиться в безопасности сделки: проверить разрешение на постройку, историю прошлых проектов застройщика, убедиться, что квартира или дом не находятся в центре судебных разбирательств.
  2. Сбор документов. Получают разрешение от застройщика на переуступку прав другому инвестору, обе стороны предоставляют свои собственные документы, запрашивается акт сверки взаиморасчетов.
  3. Составление договора. Необходимо убедиться, что в нем будут прописаны все детали сделки, обремененияи штрафы. В нем указывается точная характеристика помещения с указанием всех недочетов, праваиобязанности обеих сторон.
  4. Регистрация договора, оплата пошлины и получение зарегистрированного договора на руки.

Преимущества приобретения жилья по уступке

  • Возможность купить жильё в новостройке, даже если по договору ДДУ вся недвижимость уже выкуплена. Также появляется возможность купить жильё с эксклюзивной планировкой, красивым видом или с другими преимуществами, ведь их раскупают на самых ранних этапах строительства.
  • Цена на покупку недвижимости по уступке может быть ниже рыночной на 20%.

Квартиры по переуступке продаются чаще в таких домах, которые в течение 3-4 месяцев должны сдаться в эксплуатацию. Это снижает риски инвестора и дает возможность въехать в новую квартиру в ближайшее время!

Подробнее