Переуступки квартир в ЖК «Отличник»

ЖК «Отличник»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «Отличник» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Отличник»

квартиры без отделки

Купли-Продажи

ЖК «Отличник»

Характеристики объекта

Жилой комплекс на Индустриальном проспекте Красногвардейского района построен по кирпично-монолитной технологии, фасады которого облицованы кирпичом светлого цвета. Односекционное здание высотой в 22 этажа имеет общую площадь около 9,5 тыс. м2. Здание оборудовано индивидуальной газовой котельной, скоростными лифтами, системой противопожарной безопасности. В новостройке 147 квартир (1, 2 комнаты) площадью 35-60 м2 и высотой потолков 2,75 м. Балконы и лоджии остеклены.

Застройщик благоустроил придомовую территорию – оборудованы игровая площадка, зона отдыха, открытая парковка.

Транспортная доступность

Ближайшие станции метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» в 3 км от комплекса, до которых можно доехать на автобусе или маршрутке (остановка 600 м от дома). С обеих сторон от ЖК пролегают крупные магистрали, выезды в сторону КАД (5 км) и центра Петербурга. По проспектам Пискаревский, Малоохтинский, Заневский и Косыгина можно быстро добраться в другие районы города. Заторы на магистралях частые, особенно в часы-пик.

КВАРТИРЫ ОТ ПОДРЯДЧИКОВ

Подрядные квартиры — квартиры, которыми застройщики рассчитываются с подрядными фирмами за проделанные работы. У многих застройщиков попросту не хватает в обороте свободных денежных средств, для расчета с подрядной организацией. В итоге между ними заключается договор переуступки - за проделанные работы предлагаются квартиры в новостройках. Разница в стоимости подобной квартиры от застройщика и подрядчика может составлять 10-40%. Это обусловливается тем, что подрядным фирмам не требуются квадратные метры, им необходимы денежные средства, чтобы выдать заработную плату работникам. В такой ситуации возможно ощутимо сэкономить на покупке квартиры в новостройке.

Инфраструктура

Первый этаж дома отведен под коммерческие учреждения: магазин, праздничное агентство, салон красоты, театр. В «Отличнике» есть подземная парковка (20 м/м) и открытая стоянка 43 (м/м), игровая площадка и зона отдыха.

В шаговой доступности от новостройки располагаются школа, 2 детсада, универсамы, гипермаркеты, 2 торгово-развлекательных центра, поликлиники, учебные заведения. На расстоянии 0,5 км находятся парки «Малиновка» и «Ладожский», чуть дальше Ржевская лесопарковая зона (2 км).

Застройщик

Строительством ЖК «Отличник» занималась компания «Норманн», которая входит в двадцатку крупнейших девелоперов России и является победителем профессиональных конкурсов. Новостройка была сдана в эксплуатацию вовремя – в 2014 году.

Подробнее