Переуступки квартир в ЖК «Образцовый квартал»

ЖК «Образцовый квартал»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Спецпредложения

В избранное
2270000 ₽
Студия
Застройщик: Лидер Групп
Срок сдачи: Сдан
Подробнее
В избранное
1970000 ₽
Студия
Застройщик: Муринское-1
Срок сдачи: Сдан
Подробнее

Планировки и цены

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «Образцовый квартал» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Образцовый квартал»

квартиры без отделки

Купли-Продажи

Квартиры комфорт-класса в районе с удовлетворительной транспортной доступностью.

Основные сведения

Жилой комплекс «Образцовый квартал» расположен на территории поселка Шушары Пушкинского района города Санкт-Петербурга. Является частью реализации крупного проекта «На Царскосельских холмах». 3 дома высотой в 4 этажа возводились по кирпично-монолитной технологии строительства. Фасады утеплены минеральной ватой, а отделка выполнена с использованием разноцветной структурной штукатурки. Комплекс рассчитан на 216 квартир площадью от 41 до 100 м2. Квартирография представлена:

  • однокомнатными;
  • двухкомнатными;
  • трехкомнатными жилыми помещениями.

Жилье передается покупателям с выполненной предчистовой отделкой, в которую входит:

  • одинарное остекление лоджий и балконов;
  • монтирование системы «теплый пол» на кухнях и в санузлах.

Высота потолков составляет 2,7 м. В некоторых помещениях предусмотрены кухни увеличенной площади - от 14,5 м2 и французские балконы. В местах общего пользования выполнена улучшенная отделка. Выполнено панорамное остекление, отделка стен проведена с использованием декоративной штукатурки. Комплекс обслуживают индивидуальное газовые котельные, размещенные на крышах зданий. Они обеспечивают бесперебойную подачу горячей воды и тепла в помещения. Для комфортного проживания присутствуют системы очистки воды и насосные станции. Корпуса оснащены современными малошумными лифтами. Для автовладельцев предусмотрен придомовой паркинг, рассчитанный на 84 машиноместа. Застройщик выполнил благоустройство придомовой территории. Высадил деревья, установил детские игровые и спортивные площадки, создал зону барбекю, создал доступ к сети WI-FI.

Объект сдан в эксплуатацию.

ПОДРЯДНЫЕ КВАРТИРЫ

Подрядные квартиры — это квартиры, которыми застройщик может рассчитаться с компаниями за выполненную работу. Некоторые застройщики просто не имеют в обороте свободных денежных средств, для расчетов с подрядной организацией. В подобных случаях они подписывают договор переуступки, согласно которому за работу предлагаются квартиры в новостройках. Разница в стоимости такой квартиры от подрядчика и застройщика составляет 10-40%. Это можно объяснить тем, что подрядной компании не требуются квартиры, поскольку им необходимы денежные средства для заработной платы своим работникам. В такой ситуации можно существенно сэкономить на покупке квартиры.

Инфраструктура, транспортная доступность

В рамках проекта предусмотрено создание социально-значимых объектов инфраструктуры. Вблизи новостроя размещаются школа и детский сад, бизнес-центры, православный храм.

Транспортная доступность обусловлена Пулковским и Петербургским шоссе. До аэропорта «Пулково» время пути составит 10 минут на автомобиле, без учета транспортной загруженности. Ближайшие станции метро «Звездная» и «Купчино» в 15 минутах езды.

Насладиться живописностью природы можно на территории лесопарковой зоны и вблизи реки Пулковки, которые удалены от комплекса на расстоянии 2,5 км.

Подробнее