Переуступки квартир в ЖК «Образцовый квартал 4»

ЖК «Образцовый квартал 4»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Спецпредложения

В избранное
2270000 ₽
Студия
Застройщик: Лидер Групп
Срок сдачи: Сдан
Подробнее
В избранное
1970000 ₽
Студия
Застройщик: Муринское-1
Срок сдачи: Сдан
Подробнее

Планировки и цены

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «Образцовый квартал 4» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Образцовый квартал 4»

квартиры без отделки

Купли-Продажи

Жилой комплекс «Образцовый квартал 4» расположен в поселке Шушары Пушкинского района города Санкт-Петербурга. Застройщиком объекта выступает компания «Центр Развития».

Основные сведения

В состав комплекса входит 3 дома высотой в 5 этажей. На верхних этажах разместятся мансарды. Технология строительства, используемая при возведении зданий — кирпично-монолитная.

Дома рассчитаны на 235 квартир разной планировки. Из них:

  • 95 однокомнатных, площадью от 39 до 46 м2;
  • 20 двухкомнатных, площадью от 69 до 78 м2;
  • 120 квартир со свободной панировкой, площадью от 68 до 103 м2.

Высота потолков — 2,74м, а на мансардных этажах достигает 4,2м.

Жилье сдается с выполненной предчистовой отделкой. Отопление выполняется по технологии «теплый водяной пол». В каждом помещении будут установлены терморегуляторы, которые обеспечивают поддержание комфортной для жизни температуры воздуха. Дома обслуживают собственные газовые котельные. Установлена система очистки воды.

В подъездах присутствуют современные бесшумные лифты.

Застройщик выполнил ряд мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории. Для маленьких жильцов установлены детские игровые площадки. Активно провести время можно на спортивной площадке. Любители комфортного времяпровождения смогут отдохнуть в рекреационной зоне.

Для автовладельцев предусмотрена открытая парковка, рассчитанная на 181 машиноместо.

Объект сдан в эксплуатацию.

ПОДРЯДНЫЕ КВАРТИРЫ

Подрядные квартиры — квартиры, которыми застройщики могут расплачиваться с компаниями за выполненные работы. Это происходит, по причине того, что у многих застройщиков просто не хватает в обороте свободных средств, чтобы рассчитываться с подрядной фирмой. В итоге между ними подписывается договор переуступки, согласно которому в качестве оплаты за выполненную работу предлагаются квартиры в новостройках. Разница в стоимости квартиры от подрядчика и застройщика может составлять примерно 10-40%. Это легко объяснить тем, что подрядным организациям не требуются квартиры, поскольку им необходимо выплачивать заработную плату своим работникам. В конечном итоге возможно ощутимо сэкономить на покупке жилья.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура в районе только развивается. В пешей доступности расположен детский сад. Выполняется строительство школы. В данный момент школа и больница находится в соседнем городе, размещенном в 15-20 минутах езды.

Комплекс является частью проекта по освоению территории «На Царскосельских холмах». В ближайшем будущем планируют построить торгово-развлекательные комплексы, бизнес-центры, рестораны, кинотеатры. В 20 минутах езды расположен горнолыжный курорт «Туутари Парк».

В ближайшее время планируют построить железнодорожную станцию в шаговой доступности. На сегодняшний день до ближайшей станции метро «Московской» ехать 40 минут на автобусе. Остановка общественного транспорта расположена в 3 минутах от дома.

В 500м от комплекса раскинулся лесной массив. В 1,5км протекает река Кузьминка.

Подробнее