Переуступки квартир в ЖК «NeoPark» (Неопарк)

ЖК «NeoPark»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • Россия, Санкт-Петербург, Московский район, муниципальный округ Звёздное, жилой комплекс Неопарк
  • Звёздная, Московская, Купчино
  • ДДУ

Спецпредложения

В избранное
2270000 ₽
Студия
Застройщик: Лидер Групп
Срок сдачи: Сдан
Подробнее
В избранное
1970000 ₽
Студия
Застройщик: Муринское-1
Срок сдачи: Сдан
Подробнее

Планировки и цены

Вид:
Фото Название ЖК Срок сдачи Комнат S-общ S-кухни Отделка Стоимость
ЖК «NeoPark» 2021 34.4 11.25 Без отделки 5 475 000 t_s2993
О проекте
Переуступки в ЖК «NeoPark» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «NeoPark»

Россия, Санкт-Петербург, Московский район, муниципальный округ Звёздное, жилой комплекс Неопарк

Звёздная, Московская, Купчино

ДДУ

Как выгодно купить собственность в строящемся доме? Когда стройка находится на заключительных этапах, вся недвижимость уже распродана по договору долевого участия(ДДУ). Именно тогда появляется шанс приобрести собственную жилплощадь по переуступке. Что это такое и в чем выгоды этих сделок? Попробуем разобраться.

Переуступка прав собственности - это что

Переуступка прав собственности на квартиру – это цессия, где продавцом является цедент, а покупатель цессионарием. Сделка предполагает, что права на собственную жилую площадь переходят к покупателю от продавца.

Важно знать! На этапе заключения договора, самой недвижимости не существует, поэтому покупатель имеет полное право требовать собственные метры от застройщика после ввода жилья в эксплуатацию.

Особенности совершения этой сделки

Перед подписанием документов нужно удостовериться в «чистоте» участников сделки. Это обычно совершают юристы, которые выясняют, находится ли квартира в центре скандала, что могло и стать главной причиной продажи.

После этого следуют этапы:

  • Проверка документов, разрешающих постройку дома, проверка хода работы и сроки строительства.
  • Проверка прошлых проектов компании застройщика, которые уже в эксплуатации.
  • Проверка продавца.
  • Заверение договора.
  • Получение разрешения на переуступку.
  • Составление грамотного договора, в котором будут указаны все штрафы и особые условия.

После подписи вы становитесь обладателем прав требования и берете на себя обязанности инвестора. Владельцем вы становитесь после получения акта приема-передачи, когда дом введут в эксплуатацию.

Положительные стороны покупки квартиры по переуступке прав

  1. Продавец продает уже готовое жилье на 5-20% дешевле застройщика.
  2. Низкий риск купить недвижимость в «замороженном» доме. Уступка прав проводится уже перед вводом дома в эксплуатацию.
  3. Есть большой шанс купить квартиру с особенностями (вроде красивого вида, балкона, с удобным расположением). Подобное жилье часто приобретают на ранних этапах.

Покупка жилья по уступке прав – замечательная возможность сэкономить.

Подробнее