Переуступки квартир в ЖК «На ул. Константиновская, 20»

ЖК «На ул. Константиновская, 20»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «На ул. Константиновская, 20» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «На ул. Константиновская, 20»

квартиры без отделки

Купли-Продажи

«ЖК на ул.Константиновская, 20»

В историческом «сердце» СПб – в г. Петергоф расположился на ул. Константиновской невысокий ЖК. Дом сдан и введен в эксплуатацию.

Архитектура строения

ЖК представлен зданием высотой в 3 этажа. В доме всего один подъезд. Внешние стены возведены из кирпича, а внутренние перекрытия – из монолита. Облицовка здания выполнена в теплых светло-желтых оттенках, что характерно для объектов архитектуры 19 века. В связи с тем, что ЖК расположен в историческом центре СПб, его внешнее оформление выполнено в стиле усадебного дома 19 века.

В ЖК расположено всего 12 жилых помещений, по 4 на каждом этаже. Отделка квартир не произведена. Все коммуникации разведены по всем жилым площадям (вода, электричество). ЖК оборудован автономной газовой системой, в связи с чем отопление в нем не подвержено систематическим сезонным отключениям.

Особенность ЖК заключается в том, что верхний этаж является мансардой, где также расположены квартиры. В доме нет малогабаритных (однокомнатных) квартир. Приобрести в ЖК возможно площади:

  • двухкомнатные – 6 шт. по 60 кв. м. каждая;
  • «евро» двухкомнатные – 3 шт. по 65 кв. м. каждая;
  • Трехкомнатные – 3 шт. по 83 кв. м. каждая.

Как и характерно для архитектуры 19 века, квартиры в ЖК не оборудованы балконами.

Транспортное сообщение

Добраться в другие районы СПб можно следующим образом:

  • на автомобиле, выехав на ул. Константиновскую, которая примыкает к ЖК. С нее можно добраться до Петергофа, а оттуда по ш. Петерговскому – до СПб;
  • на ж/д поезде со ст. «Новый Петергоф», которая расположена в несколько минутах ходьбы от ЖК;
  • на электричке со ст. м. «Проспект ветеранов», добравшись до нее на общественном транспорте или автомобиле. Время в пути до станции займет около 25 мин. в связи с ее удаленностью от ЖК на 19 км.;
  • на городских рейсовых автобусах. Остановки расположены в пешей доступности от ЖК.

ПОДРЯДНЫЕ КВАРТИРЫ

Подрядные квартиры — квартиры, которыми застройщики могут рассчитываться с компаниями за те или иные работы. У многих застройщиков нет в обороте необходимых средств, для того, чтобы рассчитаться с подрядной организацией. Таким образом они заключают договор переуступки, согласно которому в качестве расчета за проделанные работы предлагаются квартиры в новостройках. Разница в стоимости новых квартир от подрядчика и застройщика составляет порядка 10-40%. Это можно объяснить тем обстоятельством, что подрядным фирмам не требуются квартиры, так как им требуются финансовые средства, чтобы выдать зарплату работникам. В итоге можно существенно сэкономить на приобретении жилья.

Инфраструктура

ЖК расположен в исторической зоне СПб, где сосредоточены такие значимые объекты, как:

  • Б. Петергофский дворец;
  • Музей Коллекционеров;
  • Петропавловский дворец.

В нескольких метрах от ЖК расположены парковые зоны отдыха. Одним из наиболее крупных является Колонистский парк. В нем предусмотрены пешие тропинки, вдоль которых установлены лавочки. Их путь проходит мимо Ольгиного и Царицынского павильонов. В непосредственной близости с ЖК находятся крупный сетевой продуктовый магазин «Пятерочка», отделение банка, почты. Из объектов досуга есть кинотеатр «Аврора» и спортивные клубы. Нет проблем и с общеобразовательными учреждениями (школы, дет. садики).

Подробнее