Переуступки квартир в ЖК «На Обручевых»

ЖК «На Обручевых»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Спецпредложения

В избранное
2270000 ₽
Студия
Застройщик: Лидер Групп
Срок сдачи: Сдан
Подробнее
В избранное
1970000 ₽
Студия
Застройщик: Муринское-1
Срок сдачи: Сдан
Подробнее

Планировки и цены

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «На Обручевых» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «На Обручевых»

квартиры без отделки

Купли-Продажи

Возведением жилого комплекса «На Обручевых» занималась строительная компания «ЭталонЛенСпецСМУ». Дома расположены в Калининском районе города Санкт-Петербурга. Яркая архитектура здания в комфортном для проживания районе.

Основные сведения

Комплекс является продолжением застройки микрорайона. Возводился по кирпично-монолитной технологии с применением вентилируемых фасадов. Отделка наружных стен выполнялась с применением облицовочных плит и декоративных панелей контрастных оттенков. Дом высотой в 20 этажей, состоящий из 8 подъездов, рассчитан на 765 квартир:

  • 170 студий;
  • 357 однокомнатных;
  • 170 двухкомнатных;
  • 68 трехкомнатных.

Застройщиком предусмотрена черновая отделка помещений, которая включает в себя:

  • установку входных металлических дверей;
  • гидроизоляцию санузлов;
  • подключение коммуникаций;
  • подключение плоских радиаторов отопления;
  • установку окон со стеклопакетами;
  • монтирование приборов учета расхода воды и электричества.

Высота потолков — 2,75м.

В вестибюлях и холлах выполнена улучшенная отделка. Пол и стены лифтовой зоны облицованы керамогранитом и прокрашены водоэмульсионной краской.

Отведены места для хранения колясок.

В доме установлены современные бесшумные скоростные лифты.

На придомовой территории присутствуют детские игровые и спортивные площадки. Для прогулок проложены пешеходные дорожки.

Для автовладельцев построены гаражи, рассчитанные на 476 машиномест. В них установлена сигнализация и система пожаротушения.

Внутри и снаружи комплекса установлены камеры видеонаблюдения.

Объект сдан в эксплуатацию.

ПОДРЯДНЫЕ КВАРТИРЫ

Подрядные квартиры — квартиры, которыми застройщик довольно часто рассчитывается с организациями за выполненные работы. У некоторых застройщиков недостаточно в обороте свободных средств, для того, чтобы рассчитаться с подрядной фирмой. В таких случаях подписывается договор переуступки, по которому в качестве оплаты за произведенные работы предлагаются квартиры в новостройках. Разница в стоимости квартиры от подрядчика и застройщика составляет примерно 10-40%. Это обусловливается тем, что подрядной организации не требуются квартиры, поскольку им требуется выплатить зарплату работникам. В конечном итоге имеется возможность значительно сэкономить на приобретении жилья.

Инфраструктура и транспортная доступность

В комплексе присутствует собственный детский сад, рассчитанный на 80 мест.

На первом и втором этажах — коммерческие помещения: магазины, салон красоты, кафе.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Недалеко расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые комплексы и другие социально-значимые объекты, необходимые для комфортного проживания.

Ближайшие станции метро «Академическая и «политехническая» расположены в 7-10 минутах пешего хода. В 8 км от новостроя - выезд на КАД. Рядом с домом - остановки общественного транспорта.

Возле комплекса расположены живописные зоны: Парк Политехнического университета и Сосновка, сад Бенуа и Вавиловский сквер.

Подробнее