Переуступки квартир в ЖК «Мелодия»

ЖК «Мелодия»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • Россия, Ленинградская область, Всеволожск, Новоладожская улица, 95/1
  • предчистовая отделка
  • Ладожская, Новочеркасская, Проспект Большевиков, Девяткино
  • ДДУ

Спецпредложения

В избранное
2270000 ₽
Студия
Застройщик: Лидер Групп
Срок сдачи: Сдан
Подробнее
В избранное
1970000 ₽
Студия
Застройщик: Муринское-1
Срок сдачи: Сдан
Подробнее

Планировки и цены

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «Мелодия» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Мелодия»

Россия, Ленинградская область, Всеволожск, Новоладожская улица, 95/1

предчистовая отделка

Ладожская, Новочеркасская, Проспект Большевиков, Девяткино

ДДУ

Квартиры комфорт-класса в районе с благоприятной экологической обстановкой.

Основные сведения

Жилой комплекс «Мелодия» расположен во Всеволожске Всеволожского района Ленинградской области. В состав комплекса входят 7 домов высотой в 3 этажа. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии строительства. Отделка фасадов выполнена в бежевых и светло-коричневых цветовых гаммах. Комплекс рассчитан на 77 квартир площадью от 45,74 до 90,85 м2. Из них:

  • 35 однокомнатных;
  • 21 двухкомнатных;
  • 21 трехкомнатных.

В квартирах, расположенных на первых этажах присутствует выход на террасу, а жилые помещения, размещенные на верхних этажах, имеют выход на эксплуатируемую кровлю. Жилье передается покупателям без отделки. На момент сдачи в помещениях присутствуют:

  • окна «в пол»;
  • индивидуальный газовый котел;
  • выполненное остекление лоджий и балконов.

Высота потолков составляет 3 м. Во входных группах отведены места для временного хранения колясок и малогабаритных видов транспорта. На первом этаже присутствуют кладовые для хранения сезонных вещей жильцов и инвентаря. Для автовладельцев присутствует придомовой паркинг, рассчитанный на 188 машиноместа. Застройщик выполнил благоустройство придомовой территории. Установил детскую игровую площадку, создал места для занятий спортом. Территория комплекса ограждена коваными решетками и живой изгородью.

Объект сдан в эксплуатацию.

КВАРТИРЫ ОТ ПОДРЯДЧИКОВ

Подрядные квартиры — квартиры, которыми застройщик рассчитывается с фирмами за ту или иную выполненную работу. Некоторые застройщики не имеют средств, чтобы рассчитываться с подрядными фирмами. Таким образом подписывается договор переуступки, исходя из которого в качестве оплаты за проделанные работы предлагаются квартиры в новостройках. Разница в цене новой квартиры от подрядчика и застройщика может составлять 10-40 %. Это объясняется тем фактором, что подрядным фирмам не требуются квартиры, так как им необходимо выплачивать заработную плату работникам. В данной ситуации существует отличная возможность существенно сэкономить на покупке жилья.

Инфраструктура, транспортная доступность

В пешей доступности функционируют торговый центр, школа, детский сад, медицинский центр. Поликлиника удалена на расстоянии 2 км.

Транспортная доступность обусловлена развитой сетью общественного транспорта. В Санкт-Петербург можно добраться на автобусах, маршрутках. В населенном пункте присутствует железнодорожная станция. От новостроя до нее расстояние составляет 2,5 км. Электрички курсируют в направлении Финляндского вокзала.

Благоприятная экологическая обстановка складывается за счет отсутствия промышленных предприятий и близкого расположения лесопарковой зоны. Этот фактор обеспечивает жителям новостроя живописные виды из окон и возможность совершать пешие прогулки на свежем воздухе.

Подробнее