Переуступки квартир в ЖК «Лахтинский разлив»

ЖК «Лахтинский разлив»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «Лахтинский разлив» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Лахтинский разлив»

квартиры без отделки

Купли-Продажи

ЖК «Лахтинский разлив»

В Приморском районе СПб, который считается одним из самых развитых, построен ЖК «Лахтинский разлив». Дом сдан и введен в эксплуатацию.

Архитектура строения

Здание представлено в виде комплекса секций с различными уровнями высоты (от 15 до 19 этажей). Часть секций ЖК возведены из монолита, часть – из бетонных панелей. Цокольный этаж оборудован под автомобильную стоянку, что решает проблему загруженности придомовой территории транспортом. Все жилые помещения оснащены пожарной сигнализацией, установлены приборы учета потребления воды, электричества, проведены телефонные и телевизионные сети. В квартирах установлены современные тепловые радиаторы взамен чугунных батарей. Потолочные перекрытия расположены на высоте 3 метров. Особенностью дома стало оборудование его мусоропроводом, который простирается по всей высоте здания. Это дало возможность освободить земельный участок рядом с домом под дополнительную детскую площадку, а не оборудовать его под «мусорную зону». В ветреную погоду по территории вокруг ЖК не будет летать мусор, унесенный из уличных мусорных контейнеров, и дети будут играть на чистой территории.

Для покупателей представлены квартиры, различные как по количеству жилых комнат, так и по планировке:

  • однокомнатные – полезная площадь варьируется от 43 кв. м. и доходит до 65 кв. м.;
  • двухкомнатные – полезная площадь варьируется от 60 кв. м. до 79 кв. м.;
  • трехкомнатные – полезная площадь составляет от 86 кв. м. до 108 кв. м.

Особенностью квартир в этом ЖК является то, что во всех их выделены достаточно крупные по метражу кухонные зоны.

Транспортное сообщение

ЖК расположен практически в окружении автодорог крупных направлений и расположился среди ул. Туристкой и Мебельной. В непосредственной близости с жилым домом находятся остановки общественного транспорта. С них можно легко добраться за 15 мин. на рейсовом автобусе или такси до ст. метро «Комендантский пр-т», «Старая деревня». Немного ближе (около 2 км) расположена ст. м. «Савушкино». Следует отметить, что ведется строительство еще двух дополнительных ст. м. «Яхтинской» - срок сдачи в 2021 г. ( удаленность от ЖК в несколько метров) и «о. Долгое» - срок сдачи в 2025г. (удаленность от ЖК 3 км.).

На расположенных рядом Приморском ш, улицах Туристкой, Оптовиков и Мебельной практически всегда автомобильный затор. Это вызвано тем, что попасть в центр СПб или его курортно-исторический округ можно по пр-ту Богатырскому и Б. Самсониевскому, на которые выходят ул.Оптовиков и Туристическая.

КВАРТИРЫ ОТ ПОДРЯДЧИКОВ

Подрядные квартиры — это квартиры, которыми застройщик расплачивается с подрядными фирмами за выполненную работу. Так происходит, по причине того, что у некоторых застройщиков просто-напросто не хватает средств, для расчетов с подрядной фирмой. В таких обстоятельствах они подписывают договор переуступки - в качестве оплаты за произведенную работу будут предложены квартиры в новостройках. Разница в цене квартир от подрядчика и застройщика составляет 10-40%. Это обусловлено тем фактором, что подрядным компаниям не нужны квадратные метры, им в первую очередь нужны деньги для заработной платы своим работникам. Таким образом возможно значительно сэкономить на покупке квартиры в новостройке.

Инфраструктура

ЖК возведен в обустроенном для комфортного проживания людей квартале. В пешей доступности находятся практически все объекты соц.значения:

  • продовольственные мелкие и сетевые магазины, несколько ТЦ, промтоварные магазины;
  • два дет. сада, школа;
  • объекты досуга – бани, фитнес-центр, ледовая крытая площадка;
  • детская и взрослая поликлиники, несколько аптечных пунктов.

В нескольких минутах ходьбы можно добраться до лесопарковой зоны отдыха «300-летие СПб». В пешей доступности от ЖК находится одноименное о. «Лахтинский разлив». Около 2 км от ЖК находится промышленная зона, где расположены завод по изготовлению бетона и предметов из него, а также полигон ТБО.

Подробнее