Переуступки квартир в ЖК «Ладожская симфония»

ЖК «Ладожская симфония»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «Ладожская симфония» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Ладожская симфония»

квартиры без отделки

Купли-Продажи

ЖК «Ладожская симфония»

ЖК «Ладожская симфония» - комплекс в микрорайоне «Стрелка» города Шлиссельбурга и всего в 200 метрах от крупнейшего озера в Европе. До Староладожского и Малоневского каналов идти 2 минуты через двор. Через 1,5 км от жилого квартала находятся благоустроенные пляжи и места для рыбалки.

Описание ЖК «Ладожская симфония»

Комплекс включает один 9-этажный дом и два 5-этажных. Застройщик позиционирует квартиры, как эконом-класс. Но в квартирах запроектированы потолки 2,8 м, кухни от 10 кв. м и двойные стеклопакеты. На балконах и лоджиях установлено «холодное» остекление. Предусмотрена черновая отделка квартир:

  • стяжка на полу;
  • встроенная электрическая проводка;
  • подключение теплоснабжения, водоснабжения.

Здание возводится по монолитной технологии с облицовкой кирпичом и оштукатуриванием фасадов. Яркий штрих домов, выделяющий их среди другой застройки – красные крыши.

ЖК «Ладожская симфония» проектировался для малосемейных жильцов. В нем отсутствуют студии, но преобладают небольшие квартиры:

  • 76 однокомнатных площадью 40-49 кв. м;
  • 72 двухкомнатные размером 58-66 кв. м;
  • всего 27 трехкомнатных на 73-84 кв. м.

Три дома образуют закрытый периметр двора – пятиэтажки примыкают друг к другу и создают букву П, отдельно лицом к ним стоит девятиэтажка. На внутридомовой территории организованы парковки, газоны, детские площадки и зоны отдыха. Вокруг комплекса вырастет «зеленое ограждение». Дополнительно асфальтируют дорожки для автомобилистов.

ПОДРЯДНЫЕ КВАРТИРЫ

Подрядные квартиры — это квартиры, которыми застройщики расплачиваются с подрядными компаниями за те или иные работы. Это происходит, по той причине, что у некоторых застройщиков попросту нет необходимых средств, для расчета с подрядной организацией. В итоге они заключают договор переуступки - в качестве расчета за проделанные работы предлагаются квартиры в новостройках. Разница в цене новых квартир от подрядчика и застройщика составляет 10-40%. Это обусловливается тем фактором, что подрядным организациям не нужны квадратные метры, так как им нужно выплатить заработную плату своим работникам. В итоге возможно значительно сэкономить на приобретении квартиры в новостройке.

Транспорт и инфраструктура

Путь от КАД до ЖК «Ладожская симфония» занимает полчаса на машине по Мурманскому шоссе. До метро «Дыбенко» можно доехать на автобусе или автомобиле. Остановка находится в 10 минутах ходьбы.

Комплекс располагается в уже застроенном ранее районе. Поэтому все социально-бытовые объекты от него в пешей доступности:

  • детская и взрослая поликлиники, больница;
  • продуктовые, строительные супермаркеты и мелкие магазинчики промтоваров;
  • аптеки, парикмахерские;
  • кафе, рестораны, бистро;
  • храмы.

До детских садов, школ идти с маленьким ребенком всего 7 минут. Плюс рядом есть музыкальная школа и Центр развития школьников. А всего в 11 км находится районный центр Кировск с более развитой инфраструктурой.


Подробнее