Переуступки квартир в ЖК «Кузьминка»

ЖК «Кузьминка»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «Кузьминка» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Кузьминка»

квартиры без отделки

Купли-Продажи


ЖК «Кузьминка» в Шушарах Пушкинского района ЛО представляет собой 11-этажный дом с четырьмя входными группами. Первый этаж предназначен для коммерческих помещений – магазины, офисы, парикмахерские и другого назначения. Новостройка монолитного типа облицована звукоизоляционными и теплоизоляционными фасадами.
Экологическая среда до категории премиум не доходит, но достаточно чистая. Рядом много лесных массивов и чистых водоемов, которые нейтрализуют загрязнения из-за близости города и загруженных автомагистралей. В пределах 10 км от комплекса промышленных зон с вредными выбросами в воздух нет.


Квартиры ЖК «Кузьминка»

Застройщик позиционирует класс жилья, как эконом. Но высота стен в комнатах 2,8 м, что соответствует категории «комфорт». Архитекторами создана продуманная планировка небольшой жилплощади – эргономичное расположение и метраж проходных помещений, максимальный акцент на удобство расположения мебели и отсутствие бесполезного пространства. Отделка проектом не предусмотрена. Квартиры и площадь:
  • студии 22,75-25,51 кв. м;
  • однокомнатные 33,85-43,50 кв. м;
  • двухкомнатные 46,07-56,07 кв. м;
  • трехкомнатные 69,44 кв. м.

В доме запланированы секция для консьержа и 2 лифта – пассажирский, грузопассажирский. Котельная автономная, что сэкономит жильцам плату за коммунальные услуги центрального отопления.
Спроектированы подземный паркинг на 116 автомобилей и гостевая открытая стоянка на территории двора. Благоустройство придомового участка стандартное – площадки для игр детей и отдыха взрослых, газоны и кустарники, спортивные дорожки. Для любителей здорового образа жизни сделана спортплощадка с турниками (workout). Для маломобильных жильцов предусмотрены дорожки и сниженный бордюр. Въезд в секцию на уровне тротуара.


ПОДРЯДНЫЕ КВАРТИРЫ

Подрядные квартиры — квартиры, которыми застройщики расплачиваются с подрядными организациями за выполненные работы. Некоторые застройщики попросту не имеют требуемых финансовых средств, для того, чтобы рассчитаться с подрядными организациями. Таким образом подписывается договор переуступки, по которому в качестве расчета за выполненные работы предлагаются квартиры в новых построенных домах. Разница в цене новой квартиры от застройщика и подрядчика может составлять ориентировочно 10-40%. Это обусловливается тем, что подрядным организациям не нужны квартиры, поскольку им в первую очередь требуются денежные средства, чтобы выдать зарплату своим работникам. В этой ситуации возможно ощутимо сэкономить на приобретении квартиры в новостройке.


Транспорт и инфраструктура

До ЖК «Кузьминка» из Санкт-Петербурга ездят на автобусе или маршрутке от станций метро «Шушары» (11 мин), «Обухово» и «Дунайская» (15 мин), «Звездная» и «Купчино» (17 мин). Общественный транспорт останавливается в 5-8 минутах пешком от корпуса. На автомобиле от ЖК «Кузьминка» до КАД ехать 10-15 минут через Московское шоссе.
В 5-10 минутах ходьбы от корпуса расположены:
  • супермаркеты;
  • амбулатория;
  • школа;
  • 2 детских садика;
  • центр развития ребенка.

Отдохнуть на природе и пожарить шашлыки можно через 2-3 минут езды на машине до Среднего Кузьминского водохранилища (2 км) или дойти пешком за 10 минут до реки Кузьминка.

Подробнее