Переуступки квартир в ЖК «Jaanila country»

ЖК «Jaanila country»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Спецпредложения

В избранное
2270000 ₽
Студия
Застройщик: Лидер Групп
Срок сдачи: Сдан
Подробнее
В избранное
1970000 ₽
Студия
Застройщик: Муринское-1
Срок сдачи: Сдан
Подробнее

Планировки и цены

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «Jaanila country» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Jaanila country»

квартиры без отделки

Купли-Продажи

Строительством жилого комплекса «Jaanila country» занималась строительная компания «Ленстройтрест». Новострой расположен в поселке Янино Ленинградской области. Застройщик предлагает квартиры комфорт класса с возможностью вести городскую деятельность вблизи к природе.

Основные сведения

Комплекс состоит из 5 кварталов, включающих в себя 43 дома различной высоты: от 5 до 14 этажей. Технология по которой возводились дома — кирпично-монолитная. Тип здания - панельный. Дома построены в стиле голландской архитектуры. Отделка фасадов имеет яркое цветовое оформление, которое было достигнуто с помощью облицовочных панелей и декоративной штукатурки.

Застройщик предлагает квартиры разных планировок:

  • студии;
  • однокомнатные;
  • двухкомнатные;
  • трехкомнатные.

В студиях и однокомнатных квартирах санузел совмещенный.

Одним из достоинств планировки квартир — наличие просторных кухонь.

Застройщиком предусмотрено 2 вида отделки помещений — предчистовая и «под ключ». В предчистовую отделку входит:

  • установка радиаторов отопления;
  • наличие установленных входных дверей;
  • выполненное остекление окон, лоджий и балконов;
  • гидроизоляция санузлов;
  • монтаж коммуникаций;
  • выравнивание стен и потолков.

В помещения,в которых выполнена отделка «под ключ», можно заселяться.

Высота потолков — 2,7 м.

Дома оснащены современными бесшумными лифтами.

В парадных присутствуют специально отведенные места для хранения колясок и малогабаритных видов транспорта.

Присутствует почтовая зона для получения корреспонденции.

На входных металлических дверях в дома установлены видеодомофоны.

Придомовая территория благоустроена. В центральной части комплекса расположился обширный парк. Для детей установили качели, песочницы, горки. На всех детских площадках присутствуют тревожные «SOS-кнопки».

На территории выполнили озеленение — высадили деревья и кустарники. Вечером квартал освещается уличными фонарями.

Территория комплекса — закрытая и находится под «живой охраной». Также по периметру установлены камеры видеонаблюдения. Жильцам выданы индивидуальные ключи.

Объект сдан в эксплуатацию.

КВАРТИРЫ ОТ ПОДРЯДЧИКА

Подрядные квартиры — это квартиры, которыми застройщик расплачивается с подрядными организациями за проделанные работы. У некоторых застройщиков просто не хватает требуемых денежных средств, для того, чтобы расплачиваться с подрядными фирмами. В результате они подписывают договор переуступки, согласно которому за выполненную работу будут предложены квартиры в новостройках. Разница в стоимости квартир от застройщика и подрядчика составляет 10-40%. Это можно объяснить тем фактом, что подрядной фирме не нужны квадратные метры, поскольку им необходимо выплатить заработную плату своим работникам. В подобной ситуации есть прекрасная возможность существенно сэкономить на приобретении жилья.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура комплекса довольна развита. В данный момент функционируют образовательные учреждения, больница, кафе, магазины и отделение почты. В ближайшем будущем планируется построить еще один детский сад на 105 мест и школы с подготовкой для поступления в ВУЗ.

До гипермаркетов можно добраться на машине или общественном транспорте.

В скором времени планируют открыть станцию метро «Янино», которая будет в пешей доступности, а на сегодняшний день до ближайшей станции «Ладожской» нужно добираться на автомобиле или на общественном транспорте.

Подробнее