Переуступки квартир в ЖК «Grani»

ЖК «Grani»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Спецпредложения

В избранное
2270000 ₽
Студия
Застройщик: Лидер Групп
Срок сдачи: Сдан
Подробнее
В избранное
1970000 ₽
Студия
Застройщик: Муринское-1
Срок сдачи: Сдан
Подробнее

Планировки и цены

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «Grani» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Grani»

квартиры без отделки

Купли-Продажи

Многофункциональный комплекс «Grani» - апартаменты и бизнес центры в одном строении, расположенные в престижном районе города.

Основные особенности

МФК находится в Петроградском районе города Санкт-Петербурга. В состав комплекса входит 3 здания, соединенные между собой галереями. Два 7-этажных дома, в которых расположены бизнес-центры класса В, построенные в 19 веке. Здания были реконструированы.

Выполнена замена:

  • фундаментального основания;
  • перекрытий и несущих конструкций;
  • инженерных систем.

Для воссоздания первоначального облика фасада зданий использовался бельгийский кирпич. К домам был пристроен 8-этажный апарт-отель. Дом рассчитан на 57 номеров площадью от 36 до 110 м2. Помещения предлагаются покупателям без отделки, но застройщик оказывает услугу на договорной основе по выполнению чистовой отделки. Высота потолков составляет 2,75 м.

Особенности планировочных решений:

  • отсутствие студий;
  • в номерах присутствуют террасы;
  • выполнено остекление лоджий и балконов;
  • объединение кухонь и гостиных;
  • многоугольные комнаты;
  • наличие гардеробных.

Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 234 машиноместа. В целях безопасности в помещении установили систему автоматического пожаротушения. Дома оснащены современными пассажирскими и грузовыми лифтами. На первом этаже расположены стойки консьержей. Комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Объект сдан в эксплуатацию.

КВАРТИРЫ ОТ ПОДРЯДЧИКА

Подрядные квартиры — это квартиры, которыми застройщики могут рассчитываться с подрядными фирмами за произведенные работы. Некоторые застройщики просто не имеют финансовых средств, для расчета с подрядной фирмой. В итоге между ними заключается договор переуступки - в качестве оплаты за работу предлагаются квартиры в новых построенных домах. Разница в цене квартиры от застройщика и подрядчика может составлять примерно 10-40%. Это можно объяснить тем, что подрядной фирме не требуются квартиры, поскольку им требуется выплатить заработную плату работникам. В итоге имеется хорошая возможность значительно сэкономить на приобретении квартиры.

Инфраструктура и транспортная доступность

В собственную инфраструктуру комплекса входят:

  • фитнес-центр;
  • торговые помещения;
  • два бизнес-центра.

В пешей доступности расположены детские сады, школы, гимназия, медицинские учреждения и другие социально-значимые объекты инфраструктуры. Торговые объекты в основном представлены небольшими магазинами. За более крупными покупками можно отправиться на машине или общественном транспорте.

Ближайшая станция метро «Чкаловская» находится в 4 минутах пешего хода. До центра города присутствует возможность добраться на автомобиле за 15 минут при отсутствии заторов на дороге. Возле комплекса расположено несколько остановок общественного транспорта. Вблизи размещены Лодейнопольский сквер, Крестовский остров, на территории которого находится достаточное количество парков культуры и отдыха.

Подробнее