Переуступки квартир в ЖК «Философия на Московской»

ЖК «Философия на Московской»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • Россия, Санкт-Петербург, 1-й Предпортовый проезд, 11А
  • квартиры с отделкой
  • Московская, Парк Победы, Звёздная
  • ДДУ

Спецпредложения

В избранное
2270000 ₽
Студия
Застройщик: Лидер Групп
Срок сдачи: Сдан
Подробнее
В избранное
1970000 ₽
Студия
Застройщик: Муринское-1
Срок сдачи: Сдан
Подробнее

Планировки и цены

Вид:
Фото Название ЖК Срок сдачи Комнат S-общ S-кухни Отделка Стоимость
ЖК «Философия на Московской» 2020 33.84 10.08 Есть 6 150 000 t_490
ЖК «Философия на Московской» 2020 24.59 Есть 4 575 000 t_s71254
ЖК «Философия на Московской» 2020 С 26.13 Есть 4 300 000 e50500
ЖК «Философия на Московской» 2020 2 52.04 17.02 Есть 9 100 000 e71788
ЖК «Философия на Московской» 2020 1 34.52 17 Есть 6 650 000 e71758
ЖК «Философия на Московской» 2020 1 34.02 10.03 Есть 6 500 000 e71802
ЖК «Философия на Московской» 2020 52.04 17.02 Есть 9 100 000 t_79
ЖК «Философия на Московской» 2020 С 26.25 5 Есть 4 510 000 e30222
ЖК «Философия на Московской» 2020 24.15 8.1 Есть 9 800 000 t_624
ЖК «Философия на Московской» 2020 31.16 10.03 Есть 6 700 000 t_213
ЖК «Философия на Московской» 2020 31.16 10.03 Есть 6 350 000 t_185
ЖК «Философия на Московской» 2020 26.51 Есть 4 480 000 v29673
ЖК «Философия на Московской» 2020 25.54 Есть 4 490 000 v26211
ЖК «Философия на Московской» 2020 26.14 Есть 4 540 000 v29671
ЖК «Философия на Московской» 2020 25.7 Есть 4 440 000 v29195
О проекте
Переуступки в ЖК «Философия на Московской» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Философия на Московской»

Россия, Санкт-Петербург, 1-й Предпортовый проезд, 11А

квартиры с отделкой

Московская, Парк Победы, Звёздная

ДДУ

Вкладывать в квартиру на моменте строительства – успешная инвестиция. Приобретение переуступки даёт возможность купить жилье дешевле, чем на первичном и вторичном рынке, при этом дом уже будет на пороге ввода в эксплуатацию. Давайте подробнее узнаем об уступке прав и преимуществах данной сделки.

Уступка квартиры - что это

Уступка – это сделка, в которой покупатель получает право на требование своей квартиры с застройщика, сразу после ввода дома в эксплуатацию. Она совершается, когда все квартиры уже выкуплены по договору долевого участия у застройщика.

Выгода в том, что приобретение квартиры у инвестора на финальных этапах строительства, как правило, на 5-20% дешевле, чем непосредственно у застройщика.

Особенности совершения сделки

Весь процесс оформления договора проводится в 4 этапа:

  1. Проверка документов. На данном этапе нужно убедиться в безопасности сделки: просмотреть разрешение на строительство, историю прошлых объектов застройщика, убедиться в том, что дом или квартира не находятся в центре судебных разбирательств.
  2. Сбор документов. Получают разрешение от застройщика на переуступку прав другому инвестору, обе стороны предоставляют свои собственные документы, запрашивается акт сверки взаиморасчетов.
  3. Составление договора. Важно убедиться, что в нем будут прописаны все детали сделки, штрафыиобременения. В нем указывается точная характеристика квартиры с указанием всех недочетов, праваиобязанности двух сторон.
  4. Регистрация договора, оплата пошлины и получение зарегистрированного договора на руки.

Плюсы покупки новостройки по переуступке

  • Возможность приобрести квартиру в новостройке, даже если по договору ДДУ вся недвижимость уже раскуплена. Также появляется возможность купить квартиру с красивым видом из окна, удобной планировкой или с другими преимуществами, так как их раскупают на самых ранних этапах строительства.
  • Цена на покупку недвижимости по уступке прав может быть ниже рыночной на 20%.

Квартиры по переуступке продаются чаще в тех домах, которые в течение 3-4 месяцев должны сдаться в эксплуатацию. Это снижает риски инвестора и дает возможность въехать в новую квартиру в ближайшее время!

Подробнее