Переуступки квартир в ЖК «Философия на Московской»
ЖК «Философия на Московской»
Отдел продаж+7 (812) 425-39-48
- Россия, Санкт-Петербург, 1-й Предпортовый проезд, 11А
- квартиры с отделкой
- Московская, Парк Победы, Звёздная
- ДДУ
Спецпредложения
Планировки и цены
О проекте
ЖК «Философия на Московской»
Россия, Санкт-Петербург, 1-й Предпортовый проезд, 11А
квартиры с отделкой
Московская, Парк Победы, Звёздная
ДДУ
Вкладывать в квартиру на моменте строительства – успешная инвестиция. Приобретение переуступки даёт возможность купить жилье дешевле, чем на первичном и вторичном рынке, при этом дом уже будет на пороге ввода в эксплуатацию. Давайте подробнее узнаем об уступке прав и преимуществах данной сделки.
Уступка квартиры - что это
Уступка – это сделка, в которой покупатель получает право на требование своей квартиры с застройщика, сразу после ввода дома в эксплуатацию. Она совершается, когда все квартиры уже выкуплены по договору долевого участия у застройщика.
Выгода в том, что приобретение квартиры у инвестора на финальных этапах строительства, как правило, на 5-20% дешевле, чем непосредственно у застройщика.
Особенности совершения сделки
Весь процесс оформления договора проводится в 4 этапа:
- Проверка документов. На данном этапе нужно убедиться в безопасности сделки: просмотреть разрешение на строительство, историю прошлых объектов застройщика, убедиться в том, что дом или квартира не находятся в центре судебных разбирательств.
- Сбор документов. Получают разрешение от застройщика на переуступку прав другому инвестору, обе стороны предоставляют свои собственные документы, запрашивается акт сверки взаиморасчетов.
- Составление договора. Важно убедиться, что в нем будут прописаны все детали сделки, штрафыиобременения. В нем указывается точная характеристика квартиры с указанием всех недочетов, праваиобязанности двух сторон.
- Регистрация договора, оплата пошлины и получение зарегистрированного договора на руки.
Плюсы покупки новостройки по переуступке
- Возможность приобрести квартиру в новостройке, даже если по договору ДДУ вся недвижимость уже раскуплена. Также появляется возможность купить квартиру с красивым видом из окна, удобной планировкой или с другими преимуществами, так как их раскупают на самых ранних этапах строительства.
- Цена на покупку недвижимости по уступке прав может быть ниже рыночной на 20%.
Квартиры по переуступке продаются чаще в тех домах, которые в течение 3-4 месяцев должны сдаться в эксплуатацию. Это снижает риски инвестора и дает возможность въехать в новую квартиру в ближайшее время!
Застройщик
Жилой комплекс
+7 (812) 425-39-48
-
Площадь общая м228.31
Площадь комнат15.9
Площадь кухни5.04
Площадь прихожей3.27
Площадь балкона3.52
Высота потолка2.66
Этаж/Этажность1 / 8
Тип санузлаС
Тип балконаБалкон
ОтделкаБез отделки
Номер126
-
Рассчитать ипотеку
Поможем подобрать квартиру!
Отправляя заявку вы соглашаетесь c условиями по обработке персональных данных