Переуступки квартир в ЖК «Дом у Кленовой аллеи»

ЖК «Дом у Кленовой аллеи»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Спецпредложения

В избранное
2270000 ₽
Студия
Застройщик: Лидер Групп
Срок сдачи: Сдан
Подробнее
В избранное
1970000 ₽
Студия
Застройщик: Муринское-1
Срок сдачи: Сдан
Подробнее

Планировки и цены

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «Дом у Кленовой аллеи» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Дом у Кленовой аллеи»

квартиры без отделки

Купли-Продажи

Квартиры эконом-класса вблизи зеленых зон и реки Оккервиль.

Основные сведения

Квартал расположен в деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области. В состав комплекса входит 5 корпусов от 8 до 25 этажей. Здания были возведены по кирпично-монолитной технологии строительства. Отделка фасадов выполняется с использованием штукатурки и клинкерного кирпича. Дом рассчитан на 1545 квартир с различным количеством комнат и площадью:

  • студии от 25 до 29 м2;
  • однокомнатные от 32 до 41 м2;
  • двухкомнатные от 53 до 64 м2;
  • трехкомнатные от 82 до 84 м2.

Высота потолков составляет 2,7 м. Жилье сдается с черновой отделкой, которая включает в себя:

  • монтированные приборы учета расхода воды и электричества;
  • выполненную стяжку пола;
  • остекление балконов и лоджий;
  • проведенные линии телефона, домофона, кабельного интернета.

На договорных условиях застройщик предоставляет услугу по выполнению отделки «под ключ» и полной меблировки помещений.

На этаже расположено 3-5 квартир. Во входных группах предусмотрены помещения для консьержей. В вестибюлях выполнена дизайнерская отделка. Отведены места для временного хранения колясок. В каждом подъезде присутствует лапомойка для собак. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. Гости комплекса смогут оставлять свой транспорт на открытой парковке. Застройщик установил во дворе комплекса детскую игровую и спортивную площадки, выполнил озеленение.

Объект сдан в эксплуатацию.

КВАРТИРЫ ОТ ПОДРЯДЧИКОВ

Подрядные квартиры — квартиры, которыми застройщики очень часто расплачиваются с подрядными организациями за те или иные работы. Это происходит, по причине того, что у некоторых застройщиков не хватает денежных средств, для расчетов с подрядными организациями. В таких обстоятельствах между ними оформляется договор переуступки, по которому в качестве оплаты за работу предлагаются квартиры в новых построенных домах. Разница в цене такой квартиры от подрядчика и застройщика составляет 10-40%. Это объясняется тем, что подрядным фирмам не нужны квадратные метры, так как им нужно выплатить зарплату своим работникам. Таким образом имеется прекрасная возможность существенно сэкономить на приобретении квартиры в новостройках.

Инфраструктура и транспортная доступность

В собственную инфраструктуру комплекса входит детский сад на 150 мест и встроенные коммерческие помещения: магазины, салон красоты, кофейня.

В пешей доступности расположены образовательные учреждения, детская и взрослая поликлиники, почтовое отделение, отделение банка, магазины и другие социально-значимые объекты, необходимые для комфортного проживания.

Ближайшая станция метро «улица Дыбенко» расположена в 7 минутах езды на транспорте или 20 минут пешего хода. Развязка на КАД в 3 км.

Выходные можно проводить на благоустроенных пляжах реки Оккервиль, в которой можно купаться. Для велосипедистов вблизи дома присутствует специально благоустроенный парк для велопробежек.

Подробнее