Переуступки квартир в ЖК «Дом на Октябрьском»

ЖК «Дом на Октябрьском»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • квартиры без отделки
  • Купли-Продажи

Вид:
По заданным параметрам квартир не найдено
О проекте
Переуступки в ЖК «Дом на Октябрьском» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «Дом на Октябрьском»

квартиры без отделки

Купли-Продажи


Роскошный жилой комплекс «Дом на Октябрьской набережной» возводится компанией «БФА-Девелопмент». Данный проект масштабного характера впечатляет. Его концепцию представили еще в 2016 году. Возведение комплекса с характерным для сегодняшнего дня девизом «Идеальный город» будет производиться на той территории, где раньше были фабрики «Бумага» Торнтона.

Этот жилой комплекс находится в Санкт-Петербурге, в Невском районе. Это настоящий квартал, рассчитанный на 11000 жильцов. Застройщиками этих зданий станут сразу две компании ОАО «Невская мануфактура» и ООО «Невское наследие». Они непосредственно связаны с «БФА-Девелопмент».

Данный квартал будет состоять из разного количества этажей. Высота зданий составит от 30 метров до 65 метров. Наиболее высокими постройками будут дома-башни. Именно в них планируется разместить наиболее дорогостоящие квартиры.

Шли долгие обсуждения. Наконец, в августе 2019 года застройщику было разрешено начать строительство высотной доминанты.


ПОДРЯДНЫЕ КВАРТИРЫ

Подрядные квартиры — это квартиры, которыми застройщик может расплатиться с подрядными организациями за выполненные работы. Это происходит, по той причине, что у многих застройщиков не хватает свободных денежных средств, чтобы расплатиться с подрядными фирмами. В итоге оформляется договор переуступки, по которому в качестве оплаты за проделанные работы предлагаются квартиры в новостройках. Разница в цене подобной квартиры от застройщика и подрядчика может составлять примерно 10-40%. Это обусловливается тем фактором, что подрядным компаниям не требуются квартиры, поскольку им в первую очередь нужны деньги для выплаты заработной платы работникам. В конечном итоге существует возможность ощутимо сэкономить на покупке квартиры.


Особенности инфраструктуры. Транспорт

В районе своя инфраструктура. Сейчас здесь имеется несколько школ. Также рядом есть большое количество детских садов. Скорее всего, когда строительство будет завершено, социальных объектов будет недостаточно. Вот почему проектом предусмотрено возведение двух детских садов и двух школ. В полутора километрах от комплекса есть поликлиника. Около жилого комплекса имеется библиотека, почты, банки. До стадиона «Динамо» 2,5 километра. Достаточно хорошо развита сеть магазинов. На машине можно доехать до крупных гипермаркетов и торговых центров.

Ситуация с транспортом в районе напряженная. Особенно это ощущается утром и вечером. Прилегающие улицы постоянно замирают в многокилометровых пробках. После того, как будет завершено строительство Фаянсовой-Зольной магистрали, удастся немного разгрузить дороги. ДО ЗСД 23 километра, до КАД – 4 километра 400 метров.

Для того, чтобы попасть на ближайшую станцию метро, нужно пройти пешком 20 минут. Около жилого комплекса имеются остановки транспорта. Для того, чтобы добраться в центр города на собственном автомобиле, нужно потратить 25 минут. Но это лишь в том случае, если нет пробок.

Экологическая ситуация не столь хорошая. Это бывшие районы промышленности. Рядом работают предприятия. Дорожный трафик максимально плотный. Это обязательно плохо сказывается на состоянии окружающей среды. Слегка улучшает ситуацию парк им. Бабушкина и Брестский парк. Из квартир будет открываться чудесный вид на Неву, парк, а также Фарфоровый завод.


Стоимость жилья и особенности квартир

На данный момент известно, что квартиры в этом жилом комплексе будут находиться не только в новых зданиях, но и в бывшем доме фабрики Торнтона, которое было отреставрировано. Именно здесь будут размещены роскошные апартаменты в стиле лофт, высота потолков в которых составит 6 метров.


Подробнее