Переуступки квартир в ЖК «дом «Болконский»»

ЖК «дом «Болконский»»

Отдел продаж+7 (812) 425-39-48

  • СПб, 11-я Красноармейская улица, 11
  • квартиры без отделки
  • Балтийская, Технологический институт, Фрунзенская, Нарвская
  • ДДУ
О проекте
Переуступки в ЖК «дом «Болконский»» - продажа квартир по переуступке прав в СПб

ЖК «дом «Болконский»»

СПб, 11-я Красноармейская улица, 11

квартиры без отделки

Балтийская, Технологический институт, Фрунзенская, Нарвская

ДДУ


Клубный дом «Болконский» – торжественность архитектуры с оригинальными планировками в исторической части Санкт-Петербурга. В Адмиралтейском районе появился лауреат премии Urban Awards по жилым комплексам бизнес-класса за 2020 г.
ЖК включает три корпуса с общим внутренним двориком на 156 квартир разной планировки и площади.


Дом «Болконский» – концепция простора и света

Архитектурный проект акцентирован на максимальную естественную освещенность и эффект неограниченного пространства. В доме установлены деревянные панорамные окна, витражные балконы и эркеры с люкарнами, распашные стеклянные двери. Высота потолков 2,9 м. На последнем этаже комнаты с открытыми террасами и потолками 3,6 м.
Квартиры и площадь:
  • 1-комнатные 53,6-53,7 кв. м;
  • 2-комнатные 75,5-82 кв. м;
  • 3-комнатные 92,9-108,4 кв. м;
  • 4-комнатные 129,6 кв. м.

Подземный паркинг с лифтом рассчитан на 109 автомобилей. Въезд со стороны улиц. 
Для спокойствия жильцов вся внутренняя придомовая территория, паркинг, въезд и парадные находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Жителям дома «Болконский» выдается электронный ключ с контролем входа и выхода. Гостей на входе в холл встречает консьерж. 
Во дворе уникальная детская площадка с развивающими тренажерами от зарубежных производителей, элементами для активных и спокойных игр. Безопасность обеспечивает покрытие из резиновой мягкой крошки.
Для поддержания чистоты воздуха высажены хвойные и плодовые деревья, устроены цветники и газоны.


КВАРТИРА ОТ ПОДРЯДЧИКА

Подрядные квартиры — это квартиры, которыми застройщики рассчитываются с фирмами за произведенную работу. Так происходит, потому что у некоторых застройщиков попросту не хватает в обороте свободных средств, для расчетов с подрядной компанией. В подобных случаях заключается договор переуступки - в качестве расчета за выполненную работу предлагаются квартиры в новых построенных домах. Разница в стоимости новых квартир от застройщика и подрядчика может составлять примерно 10-40%. Это объясняется тем, что подрядным организациям не требуются квадратные метры, им в первую очередь необходимы финансовые средства для выплаты зарплаты работникам. В итоге возможно существенно сэкономить на приобретении жилья.


Окружение и транспорт

Окрестности дома «Болконский» – это изобилие образовательных и культурных центров, спортивных и развлекательных клубов, коммерческих и социальных объектов. Всего в 4-6 минутах ходьбы без пересечения автомагистралей расположены:
  • 6 детских садов;
  • 4 школы, в том числе с углубленным изучением французского языка;
  • 7 университетов;
  • 2 поликлиники;
  • 4 аптеки;
  • 5 спортивных (обычных и специализированных) и фитнес залов;
  • танцевальная студия;
  • 2 салона красоты;
  • 9 продуктовых супермаркетов.

Количество ресторанов, кафе, молодежных клубов и других развлекательных заведений понравится любителям посидеть в семейном кругу или отдохнуть с друзьями и потанцевать.
Клубный дом «Болконский» стоит в окружении музеев, театров, соборов, исторических и культурных памятников Санкт-Петербурга. До Мариинки идти всего 20 минут. Погулять в одиночестве или с детьми предлагают парк Новая Голландия, сады Балтийский и Валентина Пикуля, скверы на набережной Фонтанки.
Ближайшие станции метро «Балтийская» (7 минут) и «Технологический институт», «Фрунзенская» (15 минут) ходьбы. До остановки маршруток и автобусов 2 минуты.

Подробнее