Дальневосточный 15
Отдел продаж+7 (812) 425-39-48
- Россия, Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, 15
- квартиры с отделкой
- Улица Дыбенко, Проспект Большевиков, Ломоносовская
- ДДУ
Спецпредложения
Планировки и цены
О проекте
ЖК «Дальневосточный 15»
Россия, Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, 15
квартиры с отделкой
Улица Дыбенко, Проспект Большевиков, Ломоносовская
ДДУ
Как выгодно приобрести собственность в строящемся доме? Когда строительство на завершающих этапах, вся недвижимость уже распродана по договору долевого участия. Именно тогда открывается шанс купить собственность по уступке прав. Что это такое и в чем выгоды подобных сделок? Давайте попробуем разобраться.
Что такое переуступка прав собственности
Переуступка квартиры – цессия, где продавцом является цедент, а покупатель цессионарием. Сделка предполагает, что права на собственную жилую площадь переходят от продавца покупателю.
Важно! Во время заключения договора, самой недвижимости ещё не существует, поэтому покупатель получает право требовать от застройщика собственные метры после ввода жилья в эксплуатацию.
Особенности сделки
Вначале нужно удостовериться в «положительной характеристике» всех участников процесса. Это обычно делают юристы, которые определяют, находится ли дом в центре скандала, что могло и стать главной причиной продажи.
После этого следуют этапы:
- Проверка всех документов, разрешающих строительство дома, проверка этапов работ и сроки.
- Составление грамотного договора, в котором будут указаны все штрафы и особые условия.
- Проверка продавца. Получение от застройщика разрешения на уступку прав.
- Заверение договора нотариусом.
- Проверка предыдущих объектов застройщика, которые уже введены в эксплуатацию.
После подписи вы становитесь владельцем прав требования и берете на себя обязанности инвестора. Владельцем жилища вы становитесь после получения акта приема-передачи, когда дом введут в эксплуатацию.
Преимущества покупки недвижимости по переуступке прав
- Продавец продает практически готовое жилье на 5-20% дешевле застройщика.
- Минимальный риск купить недвижимость в «замороженном» доме. Переуступка прав проводится перед вводом дома в эксплуатацию.
- Большой шанс приобрести жильё с особенностями (вроде балкона, с удобным расположением, красивого вида). Такое жилье обычно приобретают на ранних этапах строительства.
Покупка недвижимости по переуступке – замечательная возможность сэкономить.
Застройщик
Жилой комплекс
+7 (812) 425-39-48
-
Площадь общая м228.31
Площадь комнат15.9
Площадь кухни5.04
Площадь прихожей3.27
Площадь балкона3.52
Высота потолка2.66
Этаж/Этажность1 / 8
Тип санузлаС
Тип балконаБалкон
ОтделкаБез отделки
Номер126
-
Рассчитать ипотеку
Поможем подобрать квартиру!
Отправляя заявку вы соглашаетесь c условиями по обработке персональных данных